3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 67 m²
65604 Elz

Sehr gepflegte Eigentumswohnung für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Wohnung steht aktuell leer, was eine attraktive Neuvermietung ohne größere Investitionen zulässt. Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad und die Küche zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz sowie einem Kellerraum. Das Haus hat eine separate Waschküche in Keller. Haben wir Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Bescihtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Elz ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg im westlichen Hessen, an der Grenze zum Bundesland Rheinland-Pfalz. Geografisch liegt Elz mittig zwischen Köln und Frankfurt. Die Kerngemeinde Elz zählt zusammen mit dem Ortsteil Malmeneich insgesamt 8 249 Einwohner. Elz verfügt über zwei Schulen, die für die meisten Schüler fußläufige erreichbar sind. Zum einen handelt es sich hierbei um die Oranienschule mit einem reinen Grundschulangebot zum anderen um die Erlenbachschule mit einem Grund- Haupt- und Realschulzweig. Eine Kindergrippe sowie freie Kindertagesstätten stehen der Gemeinde zur Verfügung. Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Physiotherapeuten sowie Apotheken, Einkaufmöglichkeiten jeglicher Art und verschiedene Freizeitangebote sind direkt vor Ort vorhanden. Die Gemeinde liegt direkt an der A3. Zudem ist mit den beiden nahegelegenen ICE-Haltestellen in Limburg und Montabaur eine direkte Integration ins europäische Schnellbahnnetz gewährleistet. Rund 30 Minuten per ICE oder 1 Stunde per PKW entfernt liegen die Wirtschaftszentren Köln und Frankfurt. Kurze und schnelle Wege sowie eine optimal vernetzte Infrastruktur prägen Elz.