3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.000 95 m²
22609 Hamburg

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der kleinen Eigentümergemeinschaft. Highlights sind die Dachterrasse und der gemütliche Raumschnitt mit den z.T. offenen Deckenbalken, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Vor Einzug sollte noch einmal renoviert werden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Bambus-Parkett ausgelegt; Küche, Essbereich und Badezimmer sind gefliest. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz neben dem Gebäude sowie einen großen Kellerraum mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Brüstung der Dachterrasse ist derzeit zu niedrig. Hier soll ein höheres Geländer montiert werden.

- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - Arbeitszimmer - Durchgangszimmer - Wohnzimmer mit offenen Deckenbalken - Essbereich mit Zugang zum Balkon - Offene Küche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Außenstellplatz - Keller mit Zugang zur Terrasse

Das Objekt befindet sich im schönen Hamburger Stadtteil Nienstedten, der zu den Elbvororten gehört. In Nienstedten ist die Wohnqualität überdurchschnittlich hoch: Villen- und Landhausbauten, vielfach mit Jugendstildekorationen prägen das Stadtbild. Die Nachbarschaft ist sehr grün und ruhig. Zur Naherholung sind mehrere Parks, der Botanische Garten und die Elbe schnell zu erreichen. Zu dem S-Bahnhof 'Klein-Flottbek' gelangt man in wenigen Gehminuten. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten sind Hamburg-Bahrenfeld und Othmarschen auf die A7, Richtung Kiel oder Hannover.