Haus zu vermieten €1.400 170 m²
84307 Eggenfelden

Für eine gerade fertig erstellte Doppelhaushälfte in einer traumhaften Neubausiedlung am Stadtrand von Eggenfelden suchen wir nette solvente Mieter. Vor dem Haus auf der Südseite befinden sich ein überschaubarer Garten wo die Kinder spielen und toben können, eine Garage und ebenso ein bequeme Stellplatz. Hinter dem Haus auf der Nordseite sind Felder, der Ausblick ist wundervoll und kann durch keine Bebauungen beeinträchtigt werden. Die Gesamtfläche beträgt stolze 170 Quadratmeter, aufgeteilt auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Eine Wärmepumpe, unterstützt von einer Solaranlage mit Batteriespeicher, beheizt das Haus. Das ganze wird durch ein Belüftungssystem ergänzt, das Pollenallergiker erfreuen lässt. Als Mieter geht man gerne Barfuß über die vorhandene Fußbodenheizung. Es wurde moderne nachhaltige und hochwertige Technik im gesamten Haus verbaut. Über die offenen Echtholztreppen kann man sich durch das ganze Haus bewegen. Im Keller befindet sich eine jugendfreundliche Anliegerwohnung die Küchenanschlüsse und ein Bad mit Dusche beinhaltet, außerdem sind im Untergeschoss noch ein Technikraum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und ausreichend Platz für einen Essbereich, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und nach Süden ausgerichtet, durch die Fenster aus Holz- und Alukombination die bis zum Boden reichen, kann man die Terrasse betreten. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, Dusche und separater Badewanne die zur Entspannung ruft. In beide nach Süden gerichteten Zimmer ist es möglich, den Sonnenuntergang auf den Balkon zu genießen. Als möglichen Büro- oder Hobbyraum ist der ausgebaute Dachboden mit Fußbodenheizung und Belüftung bestens geeignet, dieser besteht aus einem großen nutzbaren Raum mit designvollen Dachschrägen.

Die Stadt Eggenfelden ist die größte im gesamten Landkreis Rottal-Inn. Sie beheimatet ca. 14.000 Einwohner, die auf einer Fläche von 45 Km² leben. Die Lage im Tal der Rott gibt der Stadt eine besondere Ausstrahlung. Sie ist von Natur umgeben und auch in der Stadt mangelt es nicht am Grün und stilvoller Landschaft. Der sanierte Stadtplatz bietet viele Möglichkeiten Freizeit zu gestalten. Für Jung und Alt hat die Stadt viele attraktive Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen und Sport- und Entspannungsmöglichkeiten im Angebot. Vor Ort findet man vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Fahrschulen und vieles mehr. Quelle Stadt Eggenfelden

Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, möchten wir Sie bitten die hinterlegte Mieterselbstauskunft unter folgenden Link https://immobilien-eggenfelden.de/0030H_Mieterselbstauskunft.pdf ausgefüllt mit Ihren Angaben zukommen zu lassen. Entsprechend dem Kundenauftrag, bzw. dem Wunsch des Wohnungseigentümer der angebotenen Immobilie haben wir uns verpflichtet vorab die persönlichen Verhältnisse der Interessenten zu prüfen. Entsprechend holen wir vor Besichtigung zusätzlich zu der Mieterselbstauskunft, eine Mietausfallbürgschaft bei Interessenten ohne unbefristeten Arbeitsvertrag, die sich in Ausbildung befinden oder Personen deren langfristiger Verbleib in Deutschland nicht gesichert ist ein. Befinden Sie sich in einem geregelten Arbeitsverhältnis ist das Formular mit Ihren persönlichen Angaben ausreichend. Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass der Eigentümer bei der Auswahl des Mieters wert auf Absicherung legt und deshalb detaillierte Angaben wünscht. Natürlich werden alle Angaben vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Unverzüglich nach Zusendung Ihrer Anfrage mit dem unterzeichneten Formulars werden wir uns bei Ihnen melden und gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.