3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 67 m²
Dürrachstraße 2, 83661 Lenggries, OT Fall, Lenggries

Diese hier zur Miete angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1960 erbauten und 1990 im ländlichen Stil umgebauten Mehrfamilienhauses in Lenggries, Ortsteil Fall. Das Haus umfasst 4 Wohneinheiten und eine Garagenanlage.

Diese ungewöhnlich großzügig gestaltete Wohnung erreicht man über eine breite Außentreppe und einen Laubengang. Durch eine massive Holztüre tritt man in die Wohnung ein und steht dann in der Küche, gleich rechts ist das sanierte, raumhoch hell geflieste Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken und einem Fenster. Geradeaus geht es in eine alle Räume erschließende Diele, auf der Südseite ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit neuem Fußbodenbelag und jeweils Austritt auf den sehr geräumigen Balkon mit einer prächtigen Aussicht in die Berge. Am Ende der Diele links findet man das ebenfalls ansehnliche Kinderzimmer mit neuem Fußbodenbelag und sehr großem Fenster. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil und eine Garage.

Der beschauliche Ort Fall, zur Gemeinde Lenggries gehörend, liegt direkt am Sylvensteinsee im herrlichen Isarwinkel, einer der schönsten Landschaften in Oberbayern. In nördlicher Richtung erreicht man den Ort Lenggries und dann Bad Tölz, die Entfernung nach München beträgt ca. 70 Kilometer. In südöstlicher Richtung fährt man am Ufer des Sylversteinsees entlang nach Achenkirchen in Österreich, in westlicher Richtung in die Berge oder über eine Mautstraße nach Wallgau, Krün, Garmisch und dann in alle Richtungen weiter. Eine Bahnverbindung besteht von Lenggries mit der Bayrischen Oberlandbahn, mit dem Auto erreicht man München in etwa 60 Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Lenggries mit einigen Supermärkten und kleineren, gut sortierten Fachgeschäften, mit der medizinischen Versorgung durch Ärzte und Apotheken und nicht zuletzt zu erwähnen die gute Kinderbetreuung durch die Kindergärten, Grund- und Hauptschulen und durch das Gymnasium. Diese hier angebotene Wohnung liegt sehr malerisch in dem abgeschieden Ort Fall, zur Deckung des täglichen Bedarfs wird unbedingt ein Fahrzeug benötigt. Dafür wohnt man aber direkt am Sylvensteinsee, der ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.