Verkauft wird eine erst 2015 fertiggestellte 3-Zimmerwohnung im 1.OG eines modernen 9-Parteienhauses mit einem Energiewert von nur 44,6 kWh. Das Haus wurde alters- und behindertengerecht, barrierefrei mit Fahrstuhl und breiten Türen geplant und nach den neuesten Energiesparverordnungen erbaut. Diese helle und luxeriös ausgestattete Wohnung fällt mit den großen Fensterflächen, den hohen Decken und dem herrlichen, 20m² großen Balkon positiv auf. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente. Vom über 30m² großen Wohn- und Essbereich gelangt man per Schiebetür auf den Südbalkon mit Holz-Kunststoffdielen und getönten Milchglasscheiben. Der Wohn- und Essraum wurde offen und großzügig gestaltet. Die hochwertige Einbauküche und die Badezimmermöbel können auf VB in der hübschen Wohnung mit ihren echten Parkettböden und Fußbodenheizung verbleiben. Das große Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und große Fensterflächen mit Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten. Ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie eine zweite separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss und ein offen gestalteter Speiseraum, sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Unter der Wohnung befindet sich die effiziente Gastherme mit Solaranlage, welche der Wohnung kostenlose Wärme beschert. Mit dem Kaminofenanschluss besteht zudem die Möglichkeit einen gemütlichen Kaminofen einzubauen. Eine eigene Garage mit elektrischem Rolltor kann zur Wohnung dazu erworben werden. Die Wohnung wurde mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie wird nach gerademal 6 Monaten Nutzung aus privaten Gründen wieder verkauft.
Einbauküche Bad mit Wanne, Dusche und Toilette, separate Toilette Parkettböden Fußbodenheizung Balkon Garage mit elektrischem Rolltor Gastherme mit Solaranlage Fahrstuhl Vollwärmeschutz, Dreifachverglasung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, direkte hinter dem denkmalgeschützten Amtsgericht in der Luitpoldstr. in Dinkelsbühl. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Einkaufszentren, Post, Bahnhof, sowie der Busbahnhof. Die historische Altstadt mit den vielen Restaurants, Cafés und Geschäften ist innerhalb von 5 Minuten zu Fus erreichbar. Direkt gegenüber befindet sich ein hübscher Park, welcher zum Spazierengehen einlädt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.