Haus zum Verkauf €218.000 226 m²
52249 Eschweiler

Generationshaus, Platz und Raum für sich nutzen oder Wohnen und Vermieten gleichzeitig. Studenten, Monteure und alle die ein kleines schönes Zimmer suchen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Neun Zimmer, drei Küchen, vier Badezimmer mit Dusche und Toilette machen es möglich. Mit handwerklichem Geschick, ein paar Schönheitsreparaturen und Modernisierungen, haben Sie hier die Möglichkeit kostengünstig ein tolles Renditeobjekt oder auch Eigenheim für sich zu generieren. Die Möglichkeiten sind vielfältig, die Grundlage hervorragend, verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen.

Aufteilung:
Wohnung Erdgeschoss: 84m²
Einliegerwohnung Erdgeschoss: 24,66m²
Wohnung Obergeschoss: 116,61 m²
Innenhof: 194m²

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 88,57kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Reihenmittelhaus
Energieausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas, Baujahr gemäß Energieausweis: 1953

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel beidseits der Inde und ist eingebettet in eine reizvolle und waldreiche Umgebung. Die unmittelbare Grenznähe zu den Wirtschaftsräumen Niederlande und Belgien sowie die direkte Nachbarschaft zur Technischen Hochschule sowie zur Fachhochschule Aachen und zum Forschungszentrum Jülich machen Eschweiler in zentraler Lage zu einem hervorragenden Standort. Eschweiler - ohne großstädtische Hektik, aber gleichzeitig nahe an mehreren Großstädten. Eine Stadt mit individuellem Charme, mit Sehenswürdigkeiten, Geschichte und Geschichten. Erholsame Grünflächen in der Stadt, mehr als 20 km gut gepflegte Wanderwege im nahen Stadtwald, reizvolle Uferzonen der Inde, Trimmstrecke, Waldlehrpfad, Radwanderstrecken - das sind nur einige der Freizeitangebote. Im Norden Eschweilers bietet das Naherholungsgebiet Blausteinsee im ehemaligen Braunkohleabbaugebiet ein umfangreiches Freizeitangebot von überregionaler Bedeutung.