!! Das Haus ist noch im Rohbau, die Fotos stammen aus einem im letzten Jahr fertig gestellten, aber identischen Haus dieses Bauträgers!! Sie möchten ab 1. März 2017 in Ihr neues Traumhaus ziehen? Dann zögern Sie nicht, denn hier ist es! Eine neue & top moderne DHH, in der Wohlfühlen vorprogrammiert ist, wartet auf langfristige und solvente Mieter. Nette Nachbarn gibt´s gratis dazu, versprochen. Das Haus ist ein echtes Energiesparwunder, wird 2017 fertig gestellt und hat hat schon 4 "Zwillingsobjekte" in direkter Nachbarschaft. Nicht nur optisch sehr ansprechend, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gesamte Hausausstattung ist gehoben und die Aufteilung der Räumlichkeiten einfach ideal: Im EG befinden sich der Eingangsbereich/Flur mit Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und das Schmuckstück des Hauses, ein großer Wohn/Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie Ihre Küchenträume verwirklichen. Durch die breiten, bodentiefen Fensterfronten am Essplatz, haben Sie einen schönen Blick in den pflegeleichten Garten, den Sie noch ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Eine stilvolle Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss mit 3 großzügigen Schlafräumen und einem wunderschönen, großem Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche & WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie noch zwei weitere Zimmer und ein WC. Das Haus lässt auch für gehobene Ansprüche keine Wünsche offen. Einen Keller gibt es nicht, aber durch den HWR/Abstellraum, das Gartenhäuschen direkt am Haus und die vielen Zimmer, wird es an Stauraum nicht mangeln. Haustiere sind nach Absprache im normalen Rahmen erlaubt. 2 Stellplätze am Haus und Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Für Ihr Fernsehvergnügen sorgt eine Sat. Anlage. Die Nebenkosten betragen nur 115,- €, Heizung/Warmwasser wird nach Verbrauch separat mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Durch die extrem niedrigen Energiewerte ist dies ein echtes "Sparhaus" und entspricht allen modernen Ansprüchen.
Ausstattung: -Elektrische Rollläden -Fußbodenheizung -Hochwertige Bodenbeläge/Bodenfliesen -bodentiefe Fensterfronten im EG -Satellitenfernsehen -Wärmepumpe (Strom) mit Top Energiewerten A+ -Geräteraum / Abstellraum im Garten -1 Bad mit Badewanne & begehbarer Dusche (OG) - im DG ein WC -2 Stellplätze -Gartenhäuschen am Haus angebaut
Die DHH liegt am Rande eines gewachsenen Wohngebietes im schönen 8000 Einwohner zählenden Städtchen Heiden, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kreisstadt Borken. Über die L600 erreicht man in wenigen Minuten die A 31, die B 67 und gelangt direkt nach Borken. An der von Borken ins Ruhrgebiet verlaufenden Bahnstrecke, liegt in Ortsnähe an der Grenze zum Borkener Stadtteil Marbeck, ein Haltepunkt der Regionalbahn 14 von Essen nach Borken, der im Stundentakt bedient wird. Heiden verfügt über einen schönen Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es gibt auch zwei Schulen, die Mariengrundschule und die Ludgerushauptschule. Gute Verbindungen zu den Realschulen und Gymnasien in Reken, Velen, Borken und Maria Veen sind gewährleistet und für die Heidener Jugendlichen selbstverständlich. Heiden und die Region bieten ein vollständiges Angebot an Familieneinrichtungen & Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Gastronomie, sowie Bildungsangebote durch Musikschule und VHS sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für die ganze Familie und ein aktives Vereinsleben schaffen hier ein lebendiges Miteinander & heile Welt Charakter mit ländlichem Charme.
ERSTKONTAKT BITTE SCHRIFTLICH, DANKE Bitte füllen Sie bei Kontakt ALLE! Pflichtangaben aus wie: Haushaltsnetto-Einkommen, Beschäftigungsstatus, Haustiere im Haushalt, Anzahl Personen im Haushalt, Einzugstermin & Schufa-Auskunft. Danke. Ansonsten können Sie uns gerne unter 02364 - 50 789 22 oder 0170-966 1003 kontaktieren. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die bearbeiteten Grundrisse sind nicht immer 100% maßstabsgerecht und dienen lediglich der besseren Veranschaulichung. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Es wird keine Haftung und Gewährleistung auf Richtigkeit übernommen, etwaige Änderungen unsererseits bleiben vorbehalten. Es ist Sache des Interessenten, diese Angaben zu überprüfen.