Haus zum Verkauf €450.000
54441 Rheinland-Pfalz - Temmels

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Ob zum Investieren oder zur Eigennutzung, dieses Objekt bietet die Möglichkeit selbst zu entscheiden. Das attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien ist derzeit voll vermietet und bietet daher jedem Investor eine ansprechende Rendite. Auch zum Selbstnutzen ist dieses Objekt perfekt geeignet. Das Haus kann komplett oder nur teils selbstbezogen werden und bietet daher einen breiten Entscheidungsspielraum zur Nutzung der Immobilie. Die derzeitige Kaltmiete pro Quadratmeter liegt bei 10€.
Die zwei oberen Wohnungen wurden vollständig kernsaniert und modern ausgestattet. Im Jahr 2017 wurde die Heizung erneuert. Somit ist das Objekt in einem sehr guten renovierten Zustand.
Außerdem verfügt die Immobilie über einen schönen gepflegten Garten mit ca. 1000 qm Fläche.
Für Bilder senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe ihres Namen und Anschrift sowie Ihrer Mail-Adresse.

Die drei Wohnungen im Detail:

Wohnung Nr. 1/ Erdgeschoss
- Wohnfläche 75 qm
- drei Zimmer, Küche, Bad

Wohnung Nr. 2 / Etage 1
- Wohnfläche 75 qm
- zwei Zimmer, Küche, Bad

Wohnung Nr. 3/ Dachgeschoss
- Wohnfläche 45 qm
- ein Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Bad

Kellergeschoss:
- Kellerraum für jeden Wohnung
- Gemeinschaftswaschraum
- Heizungsraum (Ölheizung)

weiteres:
- Kaminofen
- zwei Garagen
- Stellplätze unmittelbar vor dem Objekt
- Energieausweis in Bearbeitung

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.