Haus zum Verkauf €650.000 200 m²
Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere und luxuriöse Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen in traumhafter Wohnlage von Südbrookmerland anbieten zu können.
Diese Villa wurde im Jahre 2012 in massiver Bauweise gefertigt und besticht durch seine perfektionierte und großzügige Raumaufteilung.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1530 qm, die Wohnfläche ca. 200 qm, die sich auf 6 großzügige Zimmer wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss verfügen Sie über:
- ein sehr großes Wohnzimmer mit offen integriertem Speisezimmer
- eine ebenfalls offene Küche
- ein Arbeitszimmer
- ein Duschbad
- ein Gäste WC
- ein Hauswirtschaftsraum
- ein Vorratsraum
- ein Heizungsraum
- und ein Windfang
Im Obergeschoss verfügen Sie über:
- ein geräumiges Schlafzimmer
- zwei geräumige Kinderzimmer
- ein Bad mit Badewanne und Dusche
- eine Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick
- und eine Galerie
Hinzu kommt der Dachboden für weiteren Stauraum sowie eine sehr große Garage.
Absoluter Blickfang ist das lichtdurchflutete Wohn- und Speisezimmer mit der angrenzenden offenen Wohnküche und den sehr großen und hellen Fensterfronten. Hier ist mehr als reichlich Platz für Ihre moderne große Couchlandschaft und Ihre Wohnzimmermöbel. Der vorhandene Kamin sorgt in den kalten Jahreszeiten für behagliches Wohnraumklima.
Das am Wohnzimmer angrenzende offene Speisezimmer bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Von hier raus haben Sie einen traumhaften Blick in Ihrem sehr großen Garten und auf den angrenzenden See. Genießen Sie den unverbauten Blick in die Natur.
Offen zum Speisezimmer befindet sich die sehr hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Namhafter Hersteller. Hier wird das Kochen zum jeglichen, unvergesslichen Erlebnis. Der moderne Thekenbereich unterstreicht das Ambiente dieser Koch Oase. Der angrenzende Vorratsraum bietet zudem reichlich Platz für Ihre kulinarischen Köstlichkeiten.
In dieser Villa wird es Ihnen einfach an nichts mangeln. Ein reines Raumwunder bietet Ihnen dieses Wunschobjekt in jedem Fall. Einen Besichtigungstermin sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen, wenn Sie luxuriös und stilvoll leben wollen.
Diese hochwertige Villa kann für einen Kaufpreis von nur 650.000,-- EUR Ihr neues Wohndomizil sein. Die Villa steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Gegen Aufpreis haben Sie auch die Möglichkeit das gesamte Mobiliar mit zu übernehmen.
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % incl. der gesetzl. 19% MwSt. und ist zahlbar durch den Käufer bei notarieller Beurkundung.
Bei Fragen der Finanzierung stelle ich Ihnen gerne einen Fachberater zur Seite.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, wenn Sie bevorzugt und repräsentativ wohnen wollen.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks.
Telefon 04950 - 98 766 46
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF 1453 WES.
Weitere attraktive Objekte unter www.immo-freundlich.de/leer
Sie leben hier in einer sehr ruhigen Umgebung in Südbrookmerland.
Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in Ihrer direkten Umgebung. Diese laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken und Ärzte sind in ca. 1 - 2 Fahrminuten bzw. fußwegig in nur ca. 10 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umkreis von nur einigen Fahrminuten.
Im Übrigen besteht Südbrookmerland hauptsächlich aus Wohnbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Zudem bieten die Städte Aurich und Emden einen sehr hohen Einkaufs und Freizeitwert.
