Haus zum Verkauf €465.000 179 m²
25486 Alveslohe

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Idyllisch gelegen mit guter Anbindung an die Großstadt steht dieses attraktive, 1978 erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit 5 Zimmern verteilt auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von rund 179 m² wird Ihnen und Ihrer Familie hier ausreichend Platz geboten. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet auf dem ca. 2.289 m² großen Grundstück einen weiten Blick über den eigenen Garten sowie die unverbaubaren, angrenzenden Wiesen und Felder - eine Sauna im Souterrain bietet Ihnen zudem Ihre eigene Wellnessoase.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss, in dem ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront das Kernstück des Hauses bildet. In den kalten Monaten können Sie hier die Familie um ein warmes Kaminfeuer versammeln. Ein offener Essbereich bietet zudem ausreichend Platz, um Freunde und Verwandte zum Essen einzuladen. Auf der Etage befinden sich weiterhin ein Büro, ein Gäste-WC sowie die geräumige Küche, in der Sie eine Einbauküche mit modernem Ceranfeld zum Kochen mit der gesamten Familie einlädt. Auch eine zusätzliche Essecke findet hier bei Bedarf problemlos ihren Platz. Das Erdgeschoss ist zudem barrierearm gebaut. Im oberen Stockwerk erwarten Sie 3 weitere Zimmer, die sich optimal als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Gästezimmer eignen, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewannendusche. Eine breite Eckterrasse, die durch einen Balkon im Obergeschoss halb überdacht wird, liegt direkt am garteneigenen Teich und lädt besonders im Sommer zum Verweilen unter der Sonne und an der frischen Luft ein.

Das Haus ist zudem voll unterkellert mit Sauna, zusätzlichem Bad mit bodentiefer Dusche, Waschküche, Vorratskammer sowie 2 weiteren Räumen, die aktuell als Werkstatt und Hobbyraum genutzt werden. Eine Garage mit Zugang zum Keller bietet jederzeit einen sicheren und trockenen Stellplatz für Ihren Familien-Pkw, eventuelle zusätzliche Pkw können Sie bequem unter dem Carport oder auf einem der bis zu 6 Freiplätzen Ihres zukünftigen Grundstücks abstellen.

Der Energieausweis liegt vor.

Objektnr.: 17183

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Am südwestlichen Rand der Gemeinde Alveslohe gelegen, wird die Immobilie umringt von weiten Feldern und Wiesen. Erholen Sie sich inmitten der Natur oder nutzen Sie die Sie umgebende Vielfalt an Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Insbesondere der hiesige Sportverein, oder aber die örtlichen Reiterhöfe sowie das Naturbad sorgen für ein facettenreiches Freizeitangebot. Auch Golfer kommen in Alveslohe auf ihre Kosten: Der idyllische "Gut Kaden Golf und Land Club" bietet 27 Golfbahnen in parkähnlicher Landschaft sowie ein Hotel direkt am Golfplatz.

Innerhalb von Alveslohe finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur: Rund 4 Radminuten entfernt sorgt der Bahnhof Alveslohe für Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Eine Bankfíliale, eine Grundschule mit Kindergarten sowie eine Einkaufsmöglichkeit und 2 griechische Restaurants sind in einem Umkreis von rund 900 m ansässig. Zudem zeichnet sich der Ort durch eine engagierte Kirchengemeinde aus. Mehrere Super- und Drogeriemärkte sowie eine Auswahl an Gastronomieeinrichtungen finden Sie im rund 9 Minuten entfernt gelegenen Quickborn.

Die Anbindung an das Straßennetz garantiert im Osten die direkte Auffahrt auf die Autobahn 7, während westlich die Bundesstraße 4 vorbeiführt. Beide Straßen reichen im Süden bis nach Hamburg, sodass Sie dessen Randbezirke schon nach einer Autofahrt von rund 20 Minuten erreichen. Nördlich binden die beiden Straßen an die B206 an, die A7 schließt bei Neumünster zudem an die B205 und die B430 an.