Haus zu vermieten €1.470
Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC, Garage/Stellplatz
Immobilen Lerchenberger: Großes und modernes Einfamilienhaus zum Erstbezug in ruhiger Lage von Otzing
Lagebeschreibung:
In ruhiger Siedlungslage von Otzing befindet sich dieses Einfamilienhaus zum Erstbezug. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 15 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling sowie Wallersdorf vorhanden.
Objektbeschreibung:
Das neugebaute Einfamilienhaus wurde Mitte 2019 fertiggestellt und verfügt über eine neuwertig und moderne Ausstattung.
Aufteilung:
KG: Flur, Hobbyraum, Büro, Heizraum, Technik/Vorratsraum.
EG: Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Speis, Wohn- und Esszimmer mit
Zugang zur Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer/Doppelwaschbecken/Dusche/Wanne, WC.
DG: Speicherfläche voll begehbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m².
Eine geräumige Doppelgarage ist am Haus angebaut. Weitere Aussenstellplätze vor der Garage.
Fußbodenheizung mittels Luft-Wärme-Pumpe. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Haus ist ab dem 1. Juli bezugsfrei.
Das Grundstück mit südlicher Ausrichtung hat eine Größe von ca. 820 m².
Ausstattung:
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 30.01.2018
Baujahr lt. EA: 2017 (Fertigstellung und Bezug 2019)
Endenergiebedarf: 22,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Sonstiges:
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
Zur Hausbesichtigung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Bankauskunft sowie Schufa-Auskunft.
Daten:
Warmmiete: 1.520,00 €
Kaltmiete: 1.420,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.260,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 170m²
Nutzfläche: ca. 80m²
Grundstücksfläche: ca. 825m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 01.07.2019
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22.90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 15316
