Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
70569 Stuttgart - Stuttgart-Süd

Ausstattung: Terrasse, Garten/-mitnutzung

Der Traum vom Haus der Wirklichkeit wird!!!

Lagebeschreibung:
Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Der höchste Punkt Stuttgarts, die Bernhartshöhe, liegt mit 548 Metern über NN im Bernhartswald nördlich des Autobahnkreuzes am Rande des Bezirks Vaihingen.

Westlich der Autobahn A 831 entspringt der Nesenbach (früher in den Honigwiesen), der auf seinem Weg zum Neckar sein Tal eingeschnitten hat, in dem sich die Stadt Stuttgart entwickelte.

Objektbeschreibung:
Der Traum vom Haus der Wirklichkeit wird!!!

Älteres Einfamilienhaus in Stuttgart - Vaihingen mit schönem Garten - nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.

Es besteht ein Bestandsschutz für dieses Objekt. Aus diesem Grund kann hier nicht abgerissen bzw. nicht neu aufgebaut oder erweitert werden.

Dieses Haus, 1953 in massiver Bauweise erbaut, befindet sich auf einem großen Grundstück in ruhiger Waldrandlage. Damit bietet es dem Paar oder der kleinen Familie ein naturnahes zu Hause. Im UG befinden sich eine Einbauküche und der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse. Das Highlight ist der wunderschöne Kachelofen, der im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im OG finden Sie ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das Sie nutzen können, wie Sie es gerne möchten. Hier können Sie Ihren Feierabend mit herrlichem Blick in die Landschaft verbringen. Ein Stellplatz am Haus bietet Parkraum und rundet dieses Paket ab.

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Daten zum Energiewert: 72,8 kWh(m²a), Klasse B, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Strom

Daten:
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 122m²
Grundstücksfläche: ca. 922m²
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: auf Anfrage


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Energieverbrauch: 72.8 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 84975