Haus zu vermieten €850 127 m²
Am Sachsenkeller 1, 09128 Chemnitz, Kleinolbersdorf-Altenhain

Das Doppelhaus wurde Ende der 90er neu gebaut. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, ein Keller-Abstellraum sowie ein Gartengrundstück mit ca. 395 m².

Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich das Gäste WC mit Dusche, und zwei schöne helle Zimmer die man als Arbeitszimmer nutzen kann. Im 1.OG befindet sich die Küche mit Fenster, ein Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrass und zum Gartengrundstück. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Fußböden sind zum Teil mit Laminat und Fliesen ausgestattet

Die Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Stadtteil Kleinolbersdorf, umgeben von großen Feldern und Grünflächen die regelrecht einladen für weite Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kleinolbersdorf-Altenhain ist der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil der Stadt Chemnitz. Die Dörfer Kleinolbersdorf und Altenhain bildeten bis zu ihrer Vereinigung am 1. April 1974 selbständige Gemeinden. Am 1. Januar 1997 wurde die vereinte Gemeinde Stadtteil von Chemnitz. Trotz beinaher Verdopplung der Bevölkerung seit 1990 hat dieser Stadtteil bis heute seinen dörflichen Charakter behalten. An die Fluren von Kleinolbersdorf-Altenhain grenzen die Stadtteile Euba, Einsiedel und Adelsberg sowie der Augustusburger Ortsteil Erdmannsdorf, der Gornauer Ortsteil Dittmannsdorf und der Amtsberger Ortsteil Dittersdorf. Im Norden befindet sich das Waldgebiet „Schwarzwald“, welches den Status eines Landschaftsschutzgebietes innehat. Weit nach Süden vorgeschoben liegt die Siedlung „Ruhebank“ am „Schwarzen Holz“. Höchste Erhebungen sind der Adelsberg (509 m), der Hungersberg (441,1 m) und der Spitzberg (504,1 m). Bekanntheit über die Ortsgrenzen hinaus genießen auch das Sternmühlental und das Gasthaus „Goldener Hahn“.

Das Haus ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Heizkosten bzw. der Strom und die anfallenden Müllkosten sind direkt an die dementsprechenden Versorger zu entrichten. Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.