Haus zum Verkauf €555.000 112 m²
71144 Steinenbronn
bisheriger Preis €575.000

Diese charmant sanierte Doppelhaushälfte wurde 1967 in Massivbauweise auf einem ca. 298m² großen Grundstück (Flurstück 2916/1) erbaut. Eine gemeinsame Zuwegung mit drei weiteren Doppelhaushälften erfolgt über ein sep. Grundstück ( 2/8 Anteil an 102m², Nr. 2916/6). Die Sanierung erfolgte hauptsächlich in den Jahren 2004/2005. Aber auch bis ins letzte Jahr haben es die Eigentümer nicht versäumt Modernsierungen vorzunehmen. Das Haus befindet somit in tadellosem und gepflegten Zustand.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 113m², verteilt auf 4-5 Zimmer auf 3 Etagen.
Die Aufteilung ist im Erdgeschoß klassisch, sprich ein Windfang, ein sep. WC mit Waschbecken, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die große, überdachte Terrasse (ca. 23m²) mit angrenzendem Garten (alles in Süd West Ausrichtung). Die Böden sind im ganzen Haus gefliest, die Wände in Rauputz und die Decken teilweise mit Holzpaneelen abgehängt. Im Wohnzimmer befindet sich ein separater Holzofen. der für gemütliche Wärme sorgt. Das Haus ansich wird über eine moderne Gas Zentral Heizung mit Wärme versorgt. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer mit Südbalkon und ein Ankleidezimmer. Das Dachgeschoß verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro. Weitere Nutzfläche befindet sich im Untergeschoß in Form von 2 Kellern, einem Abstellraum, dem Heizraum und der Waschküche. Von der gelangt man über eine Außentreppe direkt in den Garten.
Dieser Garten ist wunderschön angelegt und trägt erheblich zum Wohlfühlcharakter dieses Hauses bei. Ein Geräteschuppen befindet sich ebenfalls hier. Seitlich am Haus, und durch ein Gartentor schnell erreichbar, befindet sich die Garage. Ein weiteres Fahrzeug kann davor parken, ebenfalls überdacht, aber seitlich offen (Carport).
Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Steinenbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Ca. 7000 Einwohner. Es liegt am Rand des Naturparks Schönbuch, am alten Handelsweg Stuttgart-Schweiz (frühere Bundesstraße 27, jetzt Landesstraße 1208), fünf Kilometer südlich von Leinfelden-Echterdingen, drei Kilometer nördlich von Waldenbuch und fünf Kilometer östlich von Schönaich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und schnell erreicht.
Der Ort ist über Buslinien nach Böblingen und Leinfelden/Stuttgart-Vaihingen an die Schienennetze der S-Bahn Stuttgart, Stadtbahn Stuttgart (Leinfelden) und der Deutschen Bahn sowie an den Flughafen Stuttgart in Echterdingen angebunden.
Im Straßenverkehr ist Steinenbronn in rund 15 Minuten über die Autobahnausfahrten Echterdingen (A 8) und Böblingen (A 81) zu erreichen. Stuttgart ist 20 km, Tübingen 24 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Stuttgart beträgt 8 km.