3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.550 104 m²
Am Mittwoch den 30.05.2019 fiel der Startschuss für den neuen Wohlfühllebensraum im **Gartenäcker** Nun geht es in großen Schritten zu Ihrem neuen Eigenheim voran.
Die moderne Bauweise und die gelungene Aufteilung der Grundrisse und der großen Fensterfronten sprechen für sich. Großzügige Balkone mit einer wunderbaren Aussicht, sowie die rundumliegende Grünfläche laden zum Wohlfühlen ein. Bezugsfertig ab März - April 2020.
Haus 1: Wohnung Nr. 1 rechts
Die Wohnung Nr.1 befindet sich im Erdgeschoss rechts (barrierefrei nach §35, Abs.1 LBO) mit einer Wohnfläche von ca. 104,50 m².
Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder direkt von der Garage aus mit dem Aufzug in die einzelnen Wohnungen.
Die Wohnung ist folgt eingeteilt: Garderobe, Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne, ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohn-/Esszimmer und direktem Zugang auf den ca. 12,74 m² Balkon und ein weiteres Schlafzimmer mit begebbarer Ankleide.
Im Untergeschoss befinden sich die gemeinschaftliche Wasch/Trockenküche, sowie der Fahrradraum, ein zugehöriger Kellerraum mit ca. 5,92 m² und der Technikraum. In der Garage kann zu jeder Wohnung ein Stellplatz erworben werden.
Die Energieerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser Wärmepumpe.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die Firma Immoscal Immobilien, Frau Süreyya Cal.
***Keine zusätzliche Käuferprovision! ***
Weitere Objekte dieses Projektes finden Sie auf der Homepage: www.immoscal.de
01 Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
02 Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
03 Doppelhaus
04 Doppelhaus
05 Einfamilienhaus
06 Einfamilienhaus
07 Einfamilienhaus
08 Einfamilienhaus
09 Bestands - Villa
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und dienen nur zur räumlichen Orientierung! Alle Angaben ohne Gewähr!
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich.
Darstellung aus Sicht des Illustrators (Abweichungen sind möglich).
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte unter der Tel: 07224-6589974 an.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,92 m², Grundstücksfläche: 1.033,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,74 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen
Zentrumsnahe in Gernsbach-Scheuern (Gartenäckerareal) entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneineinheiten, 4- Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnungen, 1 Bestandshaus welches demnächst zum Verkauf ansteht, sowie zwei Doppelhäuser auf einem Grundstück mit ca. 12.0000 m² in einer gehobenen, sonnigen Lage mit einer schönen Aussicht.
Die Grundstücke sind geteilt.
Das Grundstück bietet eine gute Infrastruktur. Es liegt in einem gewachsenen und grünen 1A-Wohngebiet mit bestehenden Wohngebäuden. Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und nur wenige Minuten entfernt.
