3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 83 m²
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein komplett barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten. Die Wohnungen liegen in zwei miteinander verbundenen Gebäuden. Im vorderen Gebäude befinden sich 14, im hinteren Gebäude 10 Wohnungen.
Alle Wohneinheiten verfügen über einen barrierefreien Zugang von der Garage bis zur Wohnungstür. Dies gelingt durch einen Aufzug, der direkt durch die Garage zu betreten ist und von dort alle verschiedenen Ebenen befährt.
Es werden grundsätzlich 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 80 bis 85 m² gebaut. Eine Wohnung besteht aus einem großzügigen wohn- und Esszimmer, welches dreist an die Küche mit Abstellraum angrenzt. Weiterführend gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer großen ebenerdig begehbaren Dusche, Toilette und Waschbecken. Im Badezimmer befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC kann optional eingebaut werden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum mit 5 m² im Untergeschoss des Hinterhauses. Auch dieser ist selbstverständlich mit dem Aufzug zu erreichen.
Verbunden mit dem Wohn- und Esszimmer ist ein 10 m² großer Balkon. Dieser lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein und kann durch seine großzügigen Abmessungen (5 m x 2 m) perfekt genutzt werden.
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie ein Fenster im Badezimmer. Alle Boden- und Wandbeläge können individuell ausgesucht werden.
Die Elektroinstallation wird so ausgeführt, dass unproblematisch eine Smart-Home-Nachrüstung möglich ist. So erhalten zum Beispiel alle Rollläden in Wohn- und Schlafzimmern elektrische Antriebe.
Die Preise für die Wohnungen bewegen sich je nach Geschoss in einer Spanne von 230.000,00 Euro bis 250.000,00 Euro.
Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz in der Garage für 10.000,-00 Euro erworben werden.
Optional kann ein Gäste-WC (mit Fenster) mit in den Grundriss integriert werden. Die Kosten hierfür betragen inklusive der kompletten Ausstattung 7.500,00 Euro.
Kapitalanleger können mit einer Nettokaltmiete von 700,00 bis 750,-00 Euro/Monat kalkulieren.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06437000
