Nur für anspruchsvolle Individualisten geeignet. Zum Verkauf kommt ein freistehendes vollständig kernsaniertes historisches Einfamilienhaus auf der Stadtmauer mit zauberhaftem Garten, Dachterrasse, Freisitz, Balkon, Garage und ein weiteres hier nicht beschriebenes Grundstück in Sommerhausen am Main. Sie erwerben ein sofort bezugsfertiges Einzeldenkmal ohne Wartungs- und Reparaturstau, dass in bester Qualität mit maximalen Kostenaufwand, wohldurchdacht rekonstruiert wurde. Die Ausführung der verwendeten Materialien wird Sie überzeugen und erfüllt wirklich höchste Ansprüche. Sämtliche Einbauten und Möbel sind im Angebot enthalten. Wenn die kleine Beschreibung Ihr Interesse weckt, sind Sie hiermit herzlich zu einer ersten schriftlichen Kontaktaufnahme eingeladen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie dabei bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Von persönlichen Besuchen, wie „Wir wollen nur mal gucken“ oder Telefonanrufen bitte ich Sie freundlich Abstand zu nehmen. Eine Reservierung erfolgt selbstverständlich nur bei vorliegendem Kapitalnachweis. Ich freue mich Sie als Interessenten kennenzulernen. Alle Angaben sind unverbindlich. Irrtümer sind möglich und der Zwischenverkauf bleibt ohne rückbestätigte Reservierung vorbehalten.
Keller: Der trockene Keller beherbergt die gesamte, immer gut gewartete Heizungsanlage und bietet Abstellfläche. Erdgeschoß: Im Erdgeschoß finden Sie neben der Diele einen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und einen offenen Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Einbauküche der Marke Schüller und Miele Elektrogeräten. Die vom Steinmetz freigelegte, rekonstruierte Stadtmauer mit originaler Schießscharte ist einmalig. Im gesamten Erdgeschoß ist beheizter Steinfußboden aus fränkischem Muschelkalk verlegt. Obergeschoß: Das Obergeschoß empfängt Sie mit seinem herrlichen offenen lichtdurchfluteten Wohnzimmer und fast 6 Metern Raumhöhe. Alle Fensterläden werden hier von innen bedient. Sämtliche Jalousien werden elektrisch bewegt. Raumlange 3 cm starke weiß geseifte Eichendielen aus Steigerwaldeiche geben dem Fußboden seinen Charakter. Ein wunderbarer Platz der Ruhe und Entspannung in einem gesunden Raumklima. Das Entertainment übernimmt hier eine fest verbaute Bose Anlage. Durch die doppelflügelige Glastür betreten Sie die Dachterrasse, von der aus Sie über die Türme der Stadtmauer einen traumhaften Ausblick bis in die Weinberge haben. Im Obergeschoß befinden sich ebenso das Badezimmer und das Schlafzimmer. Im zusätzlich fußbodenbeheizten Badezimmer ist an alles gedacht. Alle Phillippe Starck Einbauten mit den dazugehörigen Armaturen überzeugen in ihrem einzigartigen Design. Die Badewanne ist mit einem Whirlpool ausgestattet und die zusätzliche Echtglasdusche wunderbar integriert. Dachgeschoß: Auf der Galerie im Dachgeschoß können Sie bei bester Tageslichtausleuchtung am Schreibtisch arbeiten und dabei den Fernblick über das Maintal genießen. Daneben liegt das Gäste- oder Kinderzimmer. Im gesamten Gebäude erwartet Sie ein ausgeklügeltes Lichtkonzept mit Einbauleuchten im Fußboden, Decken und Wänden. Anschlüsse für Telefonie, Fernsehen und Rundfunk sind in allen Zimmern installiert. Alle Wände und Decken sind innen rau verputzt und weiß gestrichen.
Eine bessere Lage werden Sie nicht finden. Sommerhausen liegt am rechten Ufer des Mains 13 Kilometer südlich von Würzburg. Neben dem Weinbau spielen Tourismus und Kunstszene eine große Rolle. Direkt gegenüber Sommerhausen, am Westufer des Mains, liegt der Ort Winterhausen. Die kuriosen Namen der beiden Ortschaften haben ihren Ursprung bei den Kirchenpatronen. So hat der Sommerhäuser Kirchenpatron Bartholomäus seinen Geburtstag im Sommer, der Winterhäuser Kirchenpatron Nikolaus im Winter. Im Osten und Süden wird Sommerhausen von Ochsenfurt umschlossen, im Norden grenzt Eibelstadt an das Gemeindegebiet. (Quelle: Wikipedia)