Haus zu vermieten €1.250 112 m²
44803 Bochum

Diese moderne Doppelhaushälfte, die 2019 umfangreich modernisiert wurde, befindet sich in guter und familienfreundlicher Lage von Bochum Laer nahe dem Ümminger See. Die Liegenschaft ist perfekt für eine Familie geeignet und bietet genügend Komfort durch großzügige und helle Räume, moderne Technik, neue Bäder sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern. Ein schönes Treppenhaus, vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum lassen keine Wohnwünsche offen. Der stilvoll angelegte Garten mit Sonnenterrasse, Wasserspiel, Glasdach und elektrischer Beschattung, lädt zum Entspannen und erholen ein. Eine übergroße Garage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab. Die Individualität und der Wohnfühlfaktor des Hauses werden Sie begeistern.

•Offener, lichtdurchfluteter Bereich Essen und Wohnen als Mittelpunkt des Hauses mit bodentiefen Fenstern •Kamin •Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (NEU) •Gäste-WC (NEU) •Einbaugarderobe •Als Studio ausgebauter Spitzboden •LED-Einbauspots in Decken •Helle Bodenfliesen sowie Vinylböden •Elektrische Rollläden •Voll ausgebauter Keller •Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken •Hobbyraum •Terrasse / Garten mit Südausrichtung •Terrassenglasüberdachung mit elektrischer Beschattung •Wasserspiel im Garten •Gemauerte Garage (Übergröße, SUV-geeignet) mit Werkbank und Stauraum (Spitzboden) •Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung •Zugang Garage auch vom Garten •1 Stellplatz •Großzügiger Unterstand für Kaminholz •2.000-Liter Regenwassertonne zur Gartenbewässerung

Das Haus befindet sich in ruhiger und guter, familienfreundlicher Lage. Eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im unmittelbaren Umfeld, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Für Naherholung sorgt der Ümminger See. Die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Ruhrpark sind sehr gut erreichbar, sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Anbindung an die A43 / A40 / A448 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte.

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