Haus zum Verkauf €100.000 100 m²
Wir verkaufen hier einen bereits vorbereiteten Bauplatz mit Betonplatte incl. einen Holzbausatz von unserem Wochenendhaus Enspel im schönen Westerwald; nur jeweils ca. 8 km im Dreistädteeck 56470 Bad Marienberg, 56457 Westerburg und 57627 Hachenburg entfernt. Baugenehmigung + Statik liegt vor für unser Wochenendhaus Enspel. Vorteil für den Käufer ist zur Zeit noch, das der Bausatz inhaltlich in der Raumaufteilung noch veränderbar ist nach eigenen Vorstellungen. Preis wird mit den Wünschen und Vorstellungen des Bauherren abgestimmt. Hier kann man z. B. nur den Holzbausatz + Betonplatte + Grundstück erwerben (dies ist der hier angebotene Preis) oder auch bis zum schlüsselfertigen Bau gegen Aufpreis der Leistungen mit uns vereinbaren.
Hier die aktuelle Beschreibung des Lieferumfangs für unser Wochenendhaus Enspel Blockbohlenstärke 70 mm mit doppelter Nut+Federverbindung unbehandelt Blockbohlenaußenmaße: ca. 755 x 1070 cm (Breite x Tiefe) + Terrassenbereich ohne Fußboden (siehe Skizze anbei) Wandaußenmaße: ca. 735 x 1050 cm 7 Räume: 1. Raum ca. 442 x 1050 cm, 2 . Raum ca. 266 x 368 cm, 3. Raum ca. 266 x 143 cm, 4. Raum ca. 266 x 203 cm, 5. Raum ca. 266 x 301 cm, 6. Raum (obere Etage) ca. 307 x 525 cm, 7. Raum (obere Etage) ca. 442 x 525 cm spezielle Eckverbindung mit Chaletschnitt für wind- u. regendichte Wandecken Seitenwandhöhe: ca. 210,8 cm Firsthöhe: ca. 484 cm Dachüberstand: ca. 20 cm Vordach: vorne ca. 32 m² Nutzfläche Gartenhaus: ca. 66,3 + 32,9 m² (obere Etage) Rauminhalt Gartenhaus: ca. 203,6 m³ Dachfläche: ca. 74,4102,8 m² 1 Einzeltür ca. 82,7 x 200 cm, Isolierverglasung, Türblätter mit geleimten Rahmen, Zylinderschloss und Drückergarnitur 1 Doppeltür ca. 158 x 200 cm, Isolierverglasung, Türblätter mit geleimten Rahmen, Zylinderschloss und Drückergarnitur 3 Einzeltüren für den Innenbereich ca. 82,7 x 200 cm 3 hohe Doppelfenster ca. 110 x 172,9 cm, Isolierverglasung 1 hohes Einzelfenster ca. 55,2 x 172,9 cm, Isolierverglasung 5 Doppelfenster ca. 137,4 x 91,6 cm, Isolierverglasung 2 Einzelfenster ca. 65 x 65 cm, Isolierverglasung 1 Einzelfenster ca. 91,6 x 91,6 cm, Isolierverglasung 3 Einzelfenster ca. 180 x 65 cm, Isolierverglasung inkl. Dach aus massiven Nut- und Federbrettern inkl. 28 mm Fußboden mit Unterkonstruktionsleisten ohne Dachpappe, die wir Ihnen gerne optional anbieten Paketmaße: 1 Paket ca. 890 x 115 x 70 cm, 3 Pakete ca. 630 x 115 x 80 cm, 2 Pakete ca. 520 x 115 x 95, 8 Pakete ca. 200 x 115 x 95 cm Gewichte: 1. Paket ca. 2077 kg, 2. - 4. Paket jeweils ca. 1681 kg, 5. u. 6. Paket jeweils ca. 1648 kg, 7. u. 8. Paket ca. 638 kg
Das Grundstück liegt im Dreistädteeck im Westerwald Bad Marienberg, Westerburg und Hachenburg im schönen Wochenhausgebiet Enspel. Bad Marienberg ist eine Kur- und Gesundheitsstadt im Herzen des Westerwaldes. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute gewerbliche Infrastruktur mit mittelständischen Betrieben und Dienstleistern sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Bahnanbindung. Ihre Kinder sind vom Kindergarten über alle Schularten bis zum Gymnasium bestens versorgt. Das breitgefächerte Freizeitangebot mit Wildpark, Basaltpark, Kletterwald, Marienbad mit Saunalandschaft, verschiedene Sportstätten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege lassen kaum Wünsche offen. Die Autobahnen A3 und A45 sind schnell erreichbar. Die Stadt Westerburg ist in nur wenigen Minuten zu erreichen, die Stadt Limburg ist in nur ca. 30 km zu erreichen. Die Stadt Westerburg bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten, Restaurants, Hotels uvm. Eine Grundschule, die Freie Montessori-Grund- und Realschule Plus, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule, das Konrad-Adenauer Gymnasium und die Berufsbildende Schule mit dem Wirtschafts -und Technikgymnasium befinden sich in Westerburg. Selbstverständlich verfügt Westerburg auch über drei verschiedene Kindergärten, die für die Betreuung Ihrer Kinder zur Verfügung stehen. Westerburg befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschlüssen nach Limburg, Montabaur, Köln uvm. Sie können den ICE-Bahnhof in Montabaur und Limburg sowie die Autobahnen A 3, A 45 und A 48 in kurzer Zeit erreichen.. Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.stadt westerburg.de In der im Herzen des Westerwaldes liegenden Verbandsgemeinde Hachenburg, die es seit dem Jahre 1972 gibt, leben zwischenzeitlich rund 26.000 Menschen. Mittelpunkt der Verbandsgemeinde ist die historische Stadt Hachenburg mit Schloss und dem Alten Markt. In der attraktiven Fußgängerzone bieten sich hier eine Vielzahl von Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Einheimische und Gäste erwarten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die überregional bekannten Veranstaltungen der Hachenburger KulturZeit ziehen jährlich unzählige Besucher an. Regelmäßig wiederkehrend werden Kleinkunst, Kabarett, Kunst-Ausstellungen, Konzerte und Open Air Events geboten. Aber auch Wanderer und Mountainbiker kommen im Hachenburger Westerwald auf ihre Kosten. Hier kann man auf gut ausgebauten Wander- und Radwanderwegen die herrliche Landschaft genießen.
Es handelt sich bei diesem Kauf um ein absolutes Schnäppchen. Bauplatz mit Baugenehmigung liegt vor, Holzbausatz kann noch nach eigenen Vorstellungen mitgestaltet werden
