Großzügiges Einfamilienhaus in Kühbach (bei Aichach) Im weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin werden Sie sich wohlfühlen! Von jedem Wohn- und Schlafzimmer führt eine Tür in den Garten. Auf der umlaufenden Terrasse können Sie mit der Sonne wandern. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Im Jahr 2012 wurden neue Fenster eingebaut, die Wände innen und außen gestrichen und die Bodenbeläge zum Teil erneuert. Die umlaufende Terrasse reicht von Südosten bis Südwesten. Auf Ihrem Grundstück steht ein praktisches Gartenhäuschen. Helle, gemütliche Räume warten auf Sie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. DETAILS Baujahr: ca. 1968 Wohnfläche: ca. 155 m² Nutzfläche: ca. 135 m² Grundstück: ca. 1.019 m² Extras: 1 Doppelgarage + 1 Einzelgarage Bezug: ab Januar 2017 Besichtigung: nach Vereinbarung ENERGIEAUSWEISDATEN Ausweisart: verbrauchsorientiert Energieverbrauchskennwert: 212,1 kWh/(m²a) Hauptenergieträger: Heizöl Dieser Internet-Auftritt und unser Expose stimmen überein. Sie möchten mehr erfahren? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Steinhardt Telefon 08254 9988-5760 Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
Der Markt Kühbach liegt eingebettet in eine Niederung an der Straße von Augsburg nach Regensburg. Zwischen Aichach und Schrobenhausen liegt Kühbach geschützt zwischen dem Paartal und den im Süden ansteigenden Wäldern. Von weitem grüßt schon der Kühbacher Kirchturm die Besucher und die Autofahrer, die auf der Bundesstraße B300 heranfahren. Den Mittelpunkt der modernen Marktgemeinde bildet der Marktplatz mit dem Rathaus, dem Pfarrhof und dem Schloss. Direkt in Kühbach finden Sie: Gesamtschule, Kindergarten, Ärzte, Banken, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Busverbindung besteht zum Bahnhof in Aichach. Von dort aus bringt Sie die Bahn nach Augsburg und Ingolstadt. Eine weitere Haltestelle der Bahnstrecke Augsburg - Ingolstadt ist im ca. 4 Kilometer entfernten Radersdorf. ENTFERNUNGSTABELLE Aichach = ca. 7 Kilometer Autobahn A8 (Dasing) = ca. 17 Kilometer Autobahn A9 (Langenbruck) = ca. 32 Kilometer