Haus zum Verkauf €279.000 115 m²
Am Hang 28, 52249 Eschweiler

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Einfamilienhaus freistehend:
Es handelt sich um ein topgepflegtes freistehendes Einfamilienhaus, welches ursprünglich in den 1930iger Jahren errichtet wurde. Im Jahr 2016/2017 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt. Ebenfalls wurde ein 60 m² großer Anbau errichtet. Dadurch entstand eine komplette Wohneinheit auf einer Ebene (Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC).

Raumaufteilung:
EG: große Diele, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer. Die Innentüren sind rollstuhlgerecht konzipiert. Parterre befinden sich elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr. Fenster und Terrassentür sind im EG mit einer professionellen Einbruchsicherung ausgestattet. Eine große Terrasse und eine pflegeleichte Gartenanlage mit zwei Gartenhäusern laden zum Verweilen ein.
Auf der 1. Etage befindet sich ein Kinder/-Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Bei allen Fenstern handelt es sich um 2017 installierte doppelverglaste Kunststofffenster.
Das Haus ist teilunterkellert.
Eine Baugenehmigung für die Aufstockung des Anbaus (evtl. 2 Kinderzimmer) liegt vor.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nach telefonischer Vereinbarung, gerne auch am Wochenende, vereinbart werden.

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend. Der Eschweiler Stadtwald beginnt in ca. 200 m Luftlinie. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser grüne und ruhige Stadtteil zählt zu den bevorzugten Wohngebieten Eschweilers.