Haus zu vermieten €1.500 210 m²
Gundharstraße 5, 85301 Schweitenkirchen - Güntersdorf, Schweitenkirchen

Provisionsfrei !! Garage zzgl. 2 Stellplätze: 70 EUR Gartenanteil (Grundstück gesamt 280 qm): Wurde im Mietpreis nicht berechnet - freie Verfügung - 2019 fertiggestellt - KFW55 Haus somit höchste Energieeffizienz - Deckenhöhe Wohnbereiche 2,75 m - Kunsstoffenster mit 2 witterungsbedingten Dichtungsebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutz - alle sanitären Einrichtungsgegenstände sind Markenartikel und Qualitätsprodukte namhafter Hersteller Heizung/ Warmwasser: - Rotex Luft/Wasser-Wärmepumpe - Warmwasserversorgung erfolgt im ca. 300 l Wärmespeicher - Fußbodenheizung in allen Räumen - auch im Keller - Fliesenböden in Bädern, Diele, Küche und Keller - hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnbereichen - integrierte Belüftungsanlage - elektrische Jalousien an allen Fenstern und Türen - große Terasse zur Westseite und Südseite - 1 Garage - 2 Stellplätze - Vollbad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Das gesamte Haus besticht durch seine Helligkeit. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Villeroy & Boch im Bad- und WC-Bereich. Zu den 5 Zimmern gehört im Untergeschoß ein Hobby-Raum, ein Wirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Vorratskeller. Das gesamte UG ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung augestattet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnenzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele und Technikraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: großes ausgebautes Dachstudio Keller Kellerraum, Hobbyraum mit Fenster, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken

Sehr ruhige Lage, keine Durchfahrtsstraße, da es sich um eine Sackgasse handelt. Der Ortsteil Güntersdorf gehört zu Schweitenkirchen in der Nähe von Pfaffenhofen. Sie erreichen München in ca. 40 min, in 30 min Fahrzeit sind Sie in Ingolstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe erreichbar! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und organisieren gern einen Besichtigungstermin für Sie. Makleranfragen nicht erwünscht.