Haus zum Verkauf €120.000 130 m²
63599 Biebergemünd / Bieber

In sonniger Wohnlage von Bieber befindet sich dieses mit einem Sandsteinkeller und mit Fachwerk erbaute Einfamilienhaus mit ehemaliger Scheune und weiteren Nebengebäuden. Die teilunterkellerte Immobilie wurde ca. 1904 erbaut, ca. 1935 mit einem Anbau erweitert und bietet Ihnen auf zwei Etagen vier abgeschlossene Zimmer, zwei Durchgangszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und eine sep. Toilette. Waschküche und Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Das Haus zeigt sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, hier sollte ein Modernisierungspaket mit eingeplant werden, z. B. für den Austausch der Dacheindeckung. Die doppeltverglasten Holzfenster wurden 1991 eingebaut und die Gasheizung (Fröling) wurde ebenfalls 1991 in Betrieb genommen. In der ehemaligen Scheune und in weiteren Nebengebäuden finden Sie großzügige Lagermöglichkeiten. Auf dem Plateau des Hanggrundstücks haben Sie die Möglichkeit, sich eine schöne Sonnenterrasse oder einen Freisitz zu schaffen. Auch eine weitere Bebauung des Grundstücks ist denkbar. Sie möchten die Immobilie besichtigen? Gerne steht Ihnen Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Frau Petra Röll, Tel. 06051-703 1587 zur Verfügung.

Dieses geräumige Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause werden: Über eine Steintreppe betreten Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit ca. 15 m² Wfl. und die schöne Wohnküche mit ca. 19 m² Wfl. laden zum Verweilen ein. Über eine schöne alte Holztreppe, die jedoch mit einem PVC-Boden ausgelegt wurde, erreichen Sie das Obergeschoss. Hier können insgesamt drei abgeschlossene Räume und zwei Durchgangszimmer bewohnt werden. Die Räume haben sehr gut nutzbare Größen von ca. 9 m² bis ca. 16 m² Wohnfläche. Das Tageslichtbad und eine sep. Toilette komplettieren dieses Geschoss. Aufgrund des vorliegenden Grundrisses bietet das Haus genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Fühlen Sie sich wohl in Ihren eigenen vier Wänden!

Im landschaftlich reizvollen Biebertal im nördlichen Spessart liegt an der deutschen Ferienstraße Alpen-Ostsee der Ferienort Biebergemünd. Die Immobilie finden Sie im anerkannten Erholungsort Bieber, ein Orteilsteil der Gemeinde Biebergemünd. Bieber bietet dem Urlaubsgast Ruhe und Erholung, aber auch Abwechslung jeder Art, die seinen Urlaub zum Erlebnis werden läßt. Bieber liegt sehr idyllisch, dennoch erreichen Sie in wenigen Kilometern die Autobahnanschlussstelle A 66 Frankfurt-Fulda. Im Ort finden Sie eine Schule, Kindergarten, Apotheke, Bank und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet.

Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und bringen Ihren Ausweis zur Besichtigung mit. Der Makler-Vertrag mit uns/oder den Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. geltender MwSt. ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt der Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter §328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns das bitte unverzüglich mit. Den Eigentümer der Immobilie benennen wir Ihnen auf Verlangen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Das Baufinanzierungs-Team der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG steht Ihnen gerne mit folgenden Leistungen zur Verfügung: - individuelles Finanzierungskonzept - top ausgebildete Baufinanzierungsspezialisten - Kreditentscheidung innerhalb 48 Stunden (bei Vorlage aller erforderlichen Unterlagen) - attraktive Konditionen - Einbindung von Fördermitteln (z.B. KfW) - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept Sie erreichen uns unter der Baufinanzierungs-Hotline 06051 703-1166 per Email: baufinanzierung@vrbank-mkb.de im Internet www.vrbank-mkb.de