Haus zum Verkauf €295.000 195 m²
86860 Jengen
bisheriger Preis €352.000

- in Weicht in der Gemeinde Jengen (B12 auch zur A96) - mit nur ca. 4,6 m Abstand von der Südgrenze wurde 1985 dieses Mittelhaus in Ziegelbauweise ohne Keller aber mit integrierter Garage erstellt - Erdgeschoss mit bequemer Windfang-Garderobe, zentraler Diele, Küche mit Erweiterungsmöglichkeit, Speis, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und gemütlichem Esszimmer mit Kachelofen sowie Terrassenzugang - Obergeschoss mit 3 Schlafräumen, modernisiertem Tageslichtbad und großem Wohnzimmer mit 2. Kachelofen und Balkonzugang - Dachgeschoss mit Flur, weiterem Schlafraum mit Südgaube und noch viel Ausbaupotenzial auf 2 Ebenen - derzeit ca. 195 m² Wohnfläche - neben den Kachelöfen sorgen Nachtspeichergeräte für Heizung und Brauchwasser - zwischen Zufahrt und Haus verfügen Sie noch über ca. 6 m eigenen Grund - inklusive großer Tenne ca. 12x13 m (mit kleiner Garage) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - durch Rückbau des Holzlagers könnte der kleine Garten etwas erweitert werden - Photovoltaikanlage für zusätzliche Einnahmen gegen Ablöse - die Ver- und Entsorgungsleitungen liegen in der ca. 7,5 m breiten Zufahrt, deren Miteigentümer Sie werden (im Lageplan gelb markiert) - verfügbar voraussichtlich Mitte 2020 . Details zeigt der Lageplan nach Anforderung des Web-Exposés.

kleine Gartenfläche

Ruhig in zweiter Reihe etwas abseits der Ortsstraße im Ortsteil Weicht der Gemeinde Jengen gelegen. Der Gemeindebus bringt die Kleinen in den Kindergarten nach Beckstetten oder Weinhausen, die Schüler nach Jengen in die Grundschule sowie in das nur ca. 7 km nahe Buchloe in alle anderen Schulen. Hier nutzen auch Pendler die Top-Verkehrsanbindung über Zug oder A96 nach München bzw. in die Richtungen Augsburg, Memmingen-Lindau und Kempten mit attraktiver Taktung. Weicht liegt sehr schön eingebettet an einem Höhenzug, in der Nähe auch der Frankenhofener Stausee sowie die Kurstadt Bad Wörishofen.