Haus zum Verkauf €569.500 166 m²
01157 Dresden

* Eckgrundstück * vielseitig nutzbar als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationswohnen * Autobahnnähe * nur 15 Minuten bis ins Stadtzentrum * Naherholungsgebiet Zschonergrund * Naturbad Zschonergrund * Kaufpreis inklusive zwei Einbauküchen und Sauna *


Zum Verkauf steht ein saniertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 mit einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es besteht die Möglichkeit, so wie bei den derzeitigen Eigentümern, das Objekt als Einfamilienhaus zu nutzen.

Im Erdgeschoss verteilen sich die über 80m² Wohnfläche auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, Flur und Veranda. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2007 ist im Kaufpreis enthalten.

Das Obergeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn-, Essbereich, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Küche (ca. 1995), Veranda und Flur.

Im Dachgeschoss könnten weitere 50m² Wohnfläche entstehen. Eine Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses liegt dafür bereits vor. Auch wurden alle Medien bis ins Dachgeschoss verlegt. Hier könnten Sie einen unverbaubaren Blick auf die Dresdner Innenstadt und die Radebeuler Weinhänge genießen.

Die Außenanlagen des 620m² großen Grundstückes wurden 2008 erneuert. Die Zaunanlage mit elektrischem Tor wurde 2000 installiert. Unter dem massiven Doppelcarport mit Beleuchtung finden zwei Autos gemütlich Platz.

Preisinformation:
2 Carportplätze

Der Energieausweis liegt vor uns kann in unserem Büro eingesehen werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus liegt im Dresdner Westen, im Stadtteil Kemnitz.

Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Autobahnauffahrt zur A4 liegt nur wenige Fahrtminuten entfernt. Dadurch erreicht man den Dresdner Flughafen und nahliegende Gewerbegebiete in 15 Minuten. Durch die Bundesstraße 6 ist man ebenso schnell im Zentrum Dresdens mit seinen zahlreichen Shopping- und Sightseeingangeboten.

Auch Wander- und Fahrradfreunde kommen nicht zu kurz. Im nahe gelegenen Zschonergrund kann man sich erholen oder auf dem Elbradweg Richtung Meißen oder Richtung Sächsische Schweiz fahren. Eine kühle Erholung im Sommer bietet das Naturbad Zschonergrund.

Kindertagesstätten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in einem Umkreis von maximal 2km.