1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.900 23 m²
Mollstraße 6, 68165 Mannheim, Schwetzingerstadt / Oststadt

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Mannheim. Neben der im Kaufpreis enthaltenen Pantryküche zählen die ebenfalls im Kaufpreis enthaltene Waschmaschine, die große Fensterfront, der Laminatboden sowie das neu renovierte Badezimmer zu einigen nennenswerten Vorzügen dieses Immobilienangebotes. Die Wohnung befindet sich in einem 21-Parteienhaus. Es wurden in den letzten Jahren neben diversen Streicharbeiten auch die Wasserleitungen erneuert. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. EUR 67.000. Das Hausgeld i.H. von EUR 2.280 p.a. setzt sich aus EUR 1.070 nicht-umlagefähigen Kosten sowie 1210 umlagefähigen Kosten zusammen. Die Wohnung war zuletzt für EUR 410 (Kalt) vermietet.

- Laminatboden - Fliesenboden - Pantryküche - Waschmaschine

Städtischer als in der angrenzenden Oststadt lebt man jenseits der Seckenheimer Straße, in der Schwetzingerstadt. Die Kneipenvielfalt und Nähe zu zahlreichen Kultureinrichtungen lockt nicht nur Studenten an. Mit dem ersten Mannheimer Bahnhof im Bereich des späteren Tattersalls war der Stadtteil ab 1840 für die Industrie attraktiv geworden. Heute findet sich hier ein großflächiges Industriegebiet mit der Milchzentrale, dem Schlachthof, Siemens und anderen Großfirmen. Aber auch als Wohngebiet ist die Schwetzingerstadt beliebt. Rund um die Keplerstraße finden sich viele gemütliche Kneipen und Restaurants und fußläufig sind zahlreiche städtische Kulturangebote in der Oststadt und der Innenstadt gut zu erreichen. Doch auch die Schwetzingerstadt leistet einen großen Beitrag zur kulturellen Vielfalt in der Stadt. Es hat sich hier eine rege Kultur- und Galerieszene entwickelt, die viele Kreative in den Stadtteil lockt. Sie ergänzen das Angebot an kleinen Gewerbebetrieben, inhabergeführten Fachgeschäften und Handwerksbetrieben und machten die Schwetzingerstadt zu einem Szeneviertel, in dem auch Abends viel geboten wird.

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an um sich einen persönlichen Eindruck dieser besonderen Immobilie zu verschaffen. weitere Angebote unter www.buerger-winter.de Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen direkt vom Eigentümer. Die Bürger & Winter GmbH übernimmt keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.