1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 46 m²
Die renovierte, vollmöblierte Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses mit separatem Zugang. Der Wohn- und Schlafbereich (24 qm) besteht aus zwei Zimmern, die über einen offenen Durchgang verbunden sind. Außerdem bietet die Wohnung eine separate Küche mit ansprechender EBK, Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne sowie ein separates WC. Der Bodenbelag in Küche, Bad, WC und Flur sind helle Fliesen. Der Wohn- und Schlafbereich wurde mit warmem Korkboden neu ausgestattet. Bei der Renovierung (2016) wurden zudem Türen und Wände erneuert sowie eine Schalldämmung im Schlafbereich angebracht. Ein schöner Garten mit Freisitz kann mitgenutzt werden. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Der restliche Teil des Hauses wird von den Eigentümern, einer vierköpfigen Familie (Kinder 5 und 3 Jahre), selbst genutzt.
Die angegebene Warmmiete enthält pauschal alle Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Strom, TV, Internet).
Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson (Nichtraucher, ohne Haustiere) vermietet.
Von der Vormieterin kann die Waschmaschine (im Bad) abgelöst werden.
Kontaktaufnahme:
Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme per Kontaktanfrage mit Angaben zur Person (z.B. Alter, Einkommen, Tätigkeit etc.) und Telefonnummer.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Steinbach ist ein Ortsteil von Kleinsendelbach und liegt zentral zwischen Erlangen, Nürnberg und Lauf (je ca. 15 Autominuten) und verfügt über eine gute Anbindung an die B2, A9 und A3. Die Lage ist daher ideal für Personen, die in einer der Städte arbeiten oder studieren und privat gerne Zeit in der Natur verbringen und die damit verbundene Ruhe lieben. Der Hauptbahnhof in Erlangen kann mit der Buslinie 209 halbstündlich innerhalb von ca. 30 Minuten erreicht werden.
Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka, Rewe, Biomarkt, Lidl, Aldi, dm, rossmann, toom-Baumarkt, Fränky-Getränkemarkt) stehen in einem der Nachbarorte ausreichend zur Auswahl. Wer zudem die Vorzüge von örtlichen Bäckern und Metzgern kennt, wird sich hier sehr wohl fühlen und kann sich außerdem auf die Angebote der örtlichen Bauern und Spezialitäten der fränkischen Schweiz freuen.
