Ein Traum von einem eigenen Heim. Jeder hat es schon mal geträumt. Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern. Diese schöne 4 Zimmer Gartenmaisonetten-Wohnung (HAUS im HAUS) befindet sich auf einem Eckgrundstück mit eigenem Eingang...wohnen wie in einem Reihenhaus.... Ein gepflegter, eingewachsener Süd/West Garten mit einer gemütlichen Terrasse, wird Sie von unserer Immobilie überzeugen. Die Wohnung hat ca. 107,00 m² Wohn-/Nutzfläche die sich über 3 Etagen (EG, OG, UG) verteilen. WFL: 86,70 m² NFL: 20,30 m² GRD: 100,00 m² Baujahr: 2001 Wohngeld: 328,00 € EG: 44,30 m² - Wohnen/Essen: 20,05 m² - Küche: 9,30 m² - Gäste-WC: 1,90 m² - Diele: 7,80 m² - Terrasse 1/2: 4,80 m² OG: 36,90 m² - Eltern: 15,07 m² - Kind: 11,00 m² - Bad: 4,80 m² - Diele: 4,10 m² - Abstellraum: 1,30 m² UG: Wohn/Nutzfläche: 21,00 m² -ausgebauter, heller, angeböschter Hobbyraum zusätzl. Kinderzimmer : 11,00 m² - Keller: 7,00 m² - Hauswirtschaftsraum: 3,00 m² - großer Garten/Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung - Zur Wohnung gehören 1 Stellplatz plus 10.000.-€ und ein Tiefgaragenstellplatz plus 25.000..-€ Mit Ihrem Interesse an unserem Objekt, für das wir uns auf diesem Wege ganz herzlich bedanken, freuen wir uns, Ihren Traum eigener vier Wände zu realisieren. .
- 4 Zimmer Gartenmaisonetten-Wohnung (Haus im Haus) - helles Wohn/Esszimmer mit Glasschiebetür - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Bauknecht und einer neuen Spülmaschine von Siemens - Gäste WC raumhoch gefliest, Bodenfliesen Terrakotta - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Handtuchhalter, Fußbodenheizung, raumhoch gefließt, Bodenfliesen Terrakotta - Parkettboden in allen Zimmern - Rollläden - Holztüren - der tageshelle, ausgebaute Hobbyraum mit 3 Fenstern verfügt über einen Fernsehanschluß und elektrischen Rollläden - Süd/West Terrasse mit Markise - Gartengerätehäuschen - plus 1 Stellplatz 10.000.-€ - plus Tiefgaragen-Stellplatz 25.000.-€
Poing liegt in der Region München 21 km entfernten von der Landeshauptstadt München, 20 km südlich von Erding, 11 km nördlich von Zorneding und 19 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt mit eigenem Anschluss an die S-Bahn 2, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt und nach rund 20 Minuten den Münchner Ostbahnhof erreicht. Zur A 94 (Anschlussstellen Parsdorf und Anzing) sind es jeweils 4 km, den Flughafen München erreicht man über die Flughafentangente Ost nach etwa 31 km. Ortsteile von Poing sind Angelbrechting und Grub. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Besonders attraktiv für Jung und Alt und erst recht für unsere ganz Kleinen ist der Wildpark. Vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten bietet das Freizeitzentrum entlang der Plieninger Strasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund(Haupt- und Realschulen, Kindergarten sowie auch die s-Bahn sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.