4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000 106 m²
76706 Dettenheim

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1515908?accessKey=5c76 +++ Diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung stellt ein wunderbares neues Eigenheim für Singles, Paare oder junge Familien im Grünen dar. In insgesamt 4 Zimmern mit einer Wohnfläche von rund 106 m², einem modernen Grundriss und einem vorteilhaften Zustand finden Sie hervorragenden Wohnkomfort! Die Wohnung in den beiden Dachgeschossen eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen einen sehr guten Zustand: Sie wurde 2013 renoviert, wobei alle Räume tapeziert und gestrichen wurden. Ferner wurden das Bad komplett saniert (Fliesen, sanitäre Einrichtungen sowie Zu- und Abwasserrohre) und die Rollläden des Schlafzimmers erneuert. Im Jahr 2016 erfolgte ein Neuanstrich aller Fenster. Sie betreten die charmante Wohnung im Flur des 1. Dachgeschosses, neben dem sich ein praktischer Abstellraum findet. Das Zentrum bildet das geflieste, helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Flurbereich. Dieser verbindet Sie mit der Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Etwas weiter finden Sie das Schlafzimmer sowie das sanierte und schön ausgestattete Bad mit Wanne und Dusche. Ein angenehmes Highlight kann ebenso vom Wohnzimmer erreicht werden: Der nahezu halbrunde Balkon, von dem Sie eine komfortable Aussicht auf das Grundstück sowie die Nachbarschaft erhalten. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Dachgeschoss, wo Sie von einer Galerie zu den 2 übrigen Zimmern der Wohnung gelangen. Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerraum, Ihre Pkw können Sie auf einem Tiefgaragenstellplatz abstellen. Objektnr.: 17078

+ Innenwände, Bad, Rollläden SZ-Fenster erneuert + Moderner Schnitt + Galerie + Kellerraum + TG-Stellplatz

Sie wohnen hier in einer naturnahen, aber dennoch unweit des Zentrums befindlichen Wohnlage von Dettenheim, einer Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, auf halber Strecke zwischen Karlsruhe und Speyer. Dank der zentrumsnahen Lage können viele Dienstleister und Geschäfte fußläufig erreicht werden. So sind in einem Umkreis von rund 700 m diverse Bäckereien, Bankfilialen und gastronomische Einrichtungen sowie verschiedene Fachgeschäfte zu finden. Den nächsten Supermarkt finden Sie in 4 Autominuten Entfernung. Die Gemeinde bietet ferner 2 Grundschulen und 5 Kindergärten. Die Lage zeichnet sich durch viel Natur in einem Radius von wenigen Kilometern aus. Hierzu gehören Felder, Waldgebiete oder Wiesen wie die Oberbruchwiesen. Außerdem kann von viel Wasser profitiert werden, das sich etwa durch den Rhein, den Baggersee Giesen, den Königsee oder den 10 Minuten entfernten Badesee Dettenheim auszeichnet. In 4 Minuten mit dem Rad erreichen Sie darüber hinaus einen Sportverein. Nach 6 Minuten gelangen Sie zur B35 und B36, über die Sie in jeweils einer halben Stunde nach Speyer und Karlsruhe gelangen. Sie binden Sie auch in etwa einer Viertelstunde an die A5 an. Innerhalb der Gemeinde verbinden Sie im Umkreis von 700-800 m 2 Busstationen mit dem öffentlichen Personenverkehr. In einer Viertelstunde mit dem Rad kann zudem der S-Bahnhof von Hochstetten erreicht werden, von dem Sie direkt nach Karlsruhe gelangen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.