Haus zu vermieten €1.490 142 m²
91054 Buckenhof

Aktuell wird das Haus renoviert, daher sind nur wenige aktuelle Bilder von innen vorhanden. Ein genaues Bild, können Sie sich bei Besichtigung machen:

Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn- 27qm und verbundenem Esszimmer 10qm mit Echtholzparkett, separater Küche 7qm und einem Gästeklo mit Fenster.

Der 1. Stock mit 4 Zimmern, wobei das Eltern-Schlafzimmer 14qm (Laminat und Balkon) und ein Zimmer mit 12qm (Parkett) nach Süden ausgerichtet sind. Die beiden kleineren Zimmer sind jeweils nach Westen und Norden ausgerichtet (ja ca. 8qm), sie eignen sich wunderbar als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer.

Der 2. Stock verfügt über ein großzügiges Studio, mit Echtholzparket (ca. 40 qm) und einem angrenzenden WC. Hierzu liegen leider keine Pläne vor, da der Ausbau erst später erfolgt ist (Raumhöhe 2,40 m).

Der Keller, mit einem großen gefließten Hobbyraum (beheizbar, 27qm), verfügt weiter über einem Tank- und Heizungsraum, sowie einem Vorratsraum. Vermietet wird unmöbliert und teilrenoviert.

Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück zwei Außenstellplätze, eine nach Süden ausgerichtet Terasse, ein großer Garten und ein kleines Gartenhäuschen, das für Gartengeräte oder Fahrräder genutzt werden kann.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Verkehrsgünstig gelegen. Das Haus befindet sich unweit der Bushaltestelle für den 209 Bus nach Erlangen (ca. 200m) und doch direkt im Grünen. Mit der Straße und Radweg ist man mit dem Auto, den öffentlichen und dem Rad ideal angebunden. Gegenüber findet sich direkter Zugang zum Grünem mit Anschluss an den Reichswald. Durch einen kurzen Gang durch das Wohngebiet ist man angeschlossen an den Wald/Grünflächen nach Spardorf, Marloffstein und Uttenreuth. Daher ideal für Naturfreunde und Hundeliebhaber geeignet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung (Edeka, Rewe, Lidl, Müller Drogeriemarkt) und ebenso ein Ärztehaus. Darüber hinaus befinden sich diverse Schul- und Kinderbetreuungsmöglichkeiten in Laufnähe (Kindergarten & Schulzentrum Spardorf mit Grund-,Haupt- Sondersschule und Gymnasium). Eine Schwimmhalle (Spardorf), ein Kinderspielplatz und Tennisplätze sind in direkter Umgebung vorhanden.