Haus zum Verkauf €450.000 407 m²
71144 Steinenbronn
bisheriger Preis €499.000

Das Haus hat im EG eine große Gewerbefläche mit ca. 278 m² Grundfläche, die zur Wohnfläche umgenutzt werden kann. Die Wohnung im DG hat große Gauben und ca. 129 m² Wohnfläche. EG: aktuell Büro, Produktions- und Lagerräume, Küche, WC- vermietet, Flur mit Steuerung der Solaranlage, OG: großer Wohn-/Essbereich, Küche, Büro, Kinder-/Gästezimmer mit Zugang zum Bad, großes (teilbares Kinderzimmer mit Wasseranschluss, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Waschmaschinen-Anschluss, Flur mit Klapptreppe zur Bühne, DG: Bühne, Mädchenzimmer mit Wasseranschluss und Steinausguss, UG: Heizraum, Öltankraum

1998 neue Kunststoff-Fenster 2008 erweitert - Solaranlage - EG modernisierte elektrische Versorgung generell: - Rollläden - Ölzentralheizung - elektrische Warmwassererzeugung - etliche Stellplätze - kleiner Vorgarten mit Terrasse

Steinenbronn, Kreis Böblingen und angebunden an die Region Mittlerer Neckar, ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Grünen und liegt am Rande das Naturparks Schönbuch. Das direkt vor der Haustür liegende reizvolle Siebenmühlental lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zur Einkehr in eine der gemütlichen Mühlengaststätten ein. Mit seiner sehr guten örtlichen Infrastruktur und seinem vielfältigen Angebot ist das tägliche Einkaufen im Ort bestens möglich. Kurze Wege verbinden Steinenbronn mit den größten Wirtschaftszentren der Region, dem Wissenschaftszentrum Tübingen, dem Ballungsraum Böblingen und Sindelfingen, sowie mit dem Echterdinger Landesflughafen und dem Messezentrum Stuttgart. Das Autobahnkreuz Stuttgart ist nur 8 km entfernt. Das großzügige Wohnhaus oder Wohnhaus mit Gewerbeeinheit liegt in einer ruhigen Nebenstraße umgeben von großzügigen Gärten.

Das Erdgeschoss ist bis zum Frühjahr 2017 vermietet. Die moderne Solaranlage erwirtschaftet zur Zeit einen Ertrag von ca. € 230 pro Mon