3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 77 m²
61381 Friedrichsdorf

In einem Mehrfamilienhaus am Rande von Friedrichsdorf befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss.
Über den Hauseingang und ein paar Treppenstufen, erreichen Sie die Hauseingangstür oder von der Straße, können Sie ebenerdig ins Untergeschoss gehen, dort befindet sich ein Personenaufzug. Die Wohnung befind auf der linken Seite des Wohnhauses.
Über die Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung . Links befindet sich das Kinderzimmer und die Küche. Rechts von der Diele, das Bad aus den 70er und ein WC (dieses sollte renoviert werden).
Gerade aus befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und rechts vom Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer.
Wir bitten um Verständnis, dass die Bilder von Innen etwas unaufgeräumt sind. Die Wohnung wird gerade von mehreren Tausend Bücher geräumt. Es werden die Tapeten von den Wänden entfernt, so dass der neue Eigentümer, dieses nicht mehr erledigen muss.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 32, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Diese große drei Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in Köppern einem Ortsteil von Friedrichsdorf im schönen Hochtaunus, ca 20 km von der Stadt Frankfurt entfernt. Durch seine zentrale Lage erreicht man die Städte Bad Homburg und Frankfurt in wenigen Minuten. In Friedrichsdorf ist ein S-Bahn- Anschluss dieser führt direkt zum Frankfurter Hauptbahnhof oder zur Messe Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort oder in den nächstgelegenen Städten. Die A5 Frankfurt - Kassel, erreichen Sie in ca. 3 Minuten Autofahrzeit. Der in der Nähe gelegene Wald lädt zu Spaziergängen ein. Vor Ort gibt es auch genügend Einrichtungen zur Freizeitgestaltung.