1-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 32 m²
Bergstr. 34b, 69221 Dossenheim, Rhein-Neckar-Kreis

Die schöne, helle Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 32 m². Schlaf- /Wohnzimmer ist sehr hell und geräumig und liegt in nordwestlicher Richtung. Das innenliegende Badezimmer ist komplett gefliest mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über doppelt verglaste Fenster. Der schöne große Glaserker lässt viel Licht in die Wohnung. Die kleine Pantryküche verfügt über einen Kühlschrank, 2 Kochplatten sowie Spüle mit Schrank und Abstellmöglichkeiten. Das Appartement ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der mit angemietet werden muss.

Dossenheim liegt an der Bergstraße 5 km nördlich von Heidelberg und grenzt fast unmittelbar an den Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim. Die selbstständige Gemeinde - mit mittelständischen Gewerbebetrieben - hat sich in den letzten Jahren zur attraktivsten Wohngemeinde des Einzugsgebietes von Heidelberg entwickelt. Landschaftlich reizvolle Lage zwischen Odenwald-Hängen (Weißer Stein: 548 m), Burgruine Schauenburg, Rheinebene und Neckar. Charakteristisch sind die großen Porphyrsteinbrüche (stillgelegt ab 2003). In den letzten Jahren fand eine erhebliche Ortserweiterung statt: Neubaugebiete im Norden westlich der B 3 ("Dossenheim West II") und im Nordosten ("Am Brenkenbach"). Am Neckar liegt der Ortsteil Schwabenheimer Hof. Die (Fahrrad-)Nähe zu den Einrichtungen der Neuen Universität im Neuenheimer Feld sowie ein eigener Autobahnanschluss tragen erheblich zur Attraktivität Dossenheims bei. Kindergärten, Grundschulen und Hauptschule, Gemeindebücherei sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten: Sport- und Tennisplätze, Turnhallen, Squash, Hallenschwimmbad. OEG-Verbindung nach Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Gute bis mittlere Wohnlage. Die Nähe zur Straßenbahnhaltestelle und zum Neuenheimer Feld macht diese Wohnung für Studenten sehr interessant.

Die Besichtigung wird am 4.6. stattfinden. Wir bevorzugen Interessenten mit einem Einkommen/Studenten mit Elternbürgschaften. Gehaltsnachweis und Schufa oder Vorvermieterbescheinigung sind für den eventuellen Abschluss eines Mietvertrages zwingend erforderlich. Die Wohnung soll langfristig vermietet werden, daher bieten wir einen Vertrag mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten an. Die Miete erhöht sich alle 2 Jahren um 12,00 EUR/Monat, letztmalig 2025. Bitte nehmen Sie ausschließlich über Immobilienscout24 Kontakt zu uns auf. Terminvergaben erfolgen nur schriftlich.