Haus zum Verkauf €239.000
91593 Bayern - Burgbernheim
bisheriger Preis €279.000

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Wohn- und Geschäftshaus zentral in Burgbernheim mit grossem Garten

Lagebeschreibung:
Burgbernheim liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt Aisch - Bad Windsheim und ist ein anerkannter Erholungsort. Für den täglichen Einkauf ist hier auch bestens gesorgt. Ebenso eine Apotheke und eine Zahnarztpraxis ist in Burgbernheim zu finden. Die kleinsten im Ort sind gut in der Kinderkrippe bzw KiTA aufgehoben. Eine Grund- und auch eine Mittelschule ist vor Ort. Ein Freibad sorgt im Sommer für Abkühlung ebenso ist ein reges Vereinsleben im Ort.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1920 erbaut. 1973 wurde das OG errichtet, ebenfalls der Laden. Das Grundstück hat ca. 3.390 m². Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 292m². Die Gewerbeeinheit hat ca. 140m² diese verteilen sich auf Ladenfläche und Büro. Im Haus finden Sie 10 Zimmer. EG: Wohnzimmer Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer und 3 weitere Räume (evtl. Büro, Kinderzimmer etc.). OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Dusche und WC. Beheizt wir das Haus mit Öl und Strom. Das Haus verfügt über eine große Terrasse. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Gemüsegarten, ebenso eine große Wiese mit Baumbestand. Der Laden hat ca. 100m² und das Büro ca.40m² auch sanitäre Anlagen sind vorhanden. Auch hier wird mit Öl geheizt.

Sonstiges:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 279.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 292m²
Gesamtfläche: ca. 432m²
Grundstücksfläche: ca. 3390m²
Vermietbare Fläche: ca. 432m²
Baujahr: 1920

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 266,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/30/950-950/0763