2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.990
60489 Frankfurt (Main) - Rödelheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Eine neue Wohnung zu kaufen bedutet lange darauf zu warten bis es gebaut ist,
eine gebrauchte Wohnung kostet zu viel Geld und Zeit zum renovieren,
Hier gibt es eine gute Wohnung (nicht gebraucht), die grad fertig gebaut wurde. Man kann sofort einziehen oder vermieten (Ich koennte auch ihnen helfen, die Wohnung sofort mit einem guten Preise zu vermieten).


Projektbeschreibung
Lage
Rödelheim ist seit 1910 ein Frankfurter Stadtteil. Viele Grünflächen in nächster Nähe, eine gute Anbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel ist im Aufbruch und erfindet sich neu. Diese Wohnung bietet einen vielfältigen Mix aus Großstadtleben und Naturverbundenheit.

- S-Bahn-Station Rödelheim Bahnhof , Bus, U-Bahn-Station Hausener Weg sind in der Naehe. 2 Stationen zum Messe, 4 Stationen zum Frankfurt Hauptbahnhof.3 Minuten zur Autobahn.
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
- Schulen und Kita in nächster Nähe
- Verschiedene Grünanlagen wie der Solmspark (Größe 5 ha) und die Wege an der Nidda entlang in wenigen Minuten erreichbar
- Brentano-Bad und Hausener Schwimmbad in 10 Minuten erreicht


Technische Highlights:
Gegensprechanlagen mit Kamera und Videoüberwachung
Elek. Jalousie
Abstellraum
Weitere Räume: Kelleranteil
Fußbodenheizung
Fußbodenkühlung
Individuelle Wohnraumlüftung
Blockheizkraftwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung
Wände gespachtelt und geschliffen
Bodenbeläge mit Parkett und Feinstein-Fliesen
Größtenteils Hauswirtschaftsräume
Markenfabrikate
2 Aufzug


Gesamtfläche 79,85 Quadratmeter
- 1 Wohnzimmer 32.21 Quadratmeter
- 1 Schlafzimmer 11.79 Quadratmeter
- 1 Ankleide 4.21 Quadratmeter
- 1 Bad 4.75 Quadratmeter
- 1 Diele 6.78 Quadratmeter
1 Hauswirtschaftraum 2.85 Quadratmeter
Loggia 7.74 Quadratmeter
1 Abstellraum 2.52 Quadratmeter
Kelle ca. 7 Quadratmeter
Darüber hinaus wurde auch auf Nachhaltigkeit geachtet:
-der KfW-Effizienzhaus-Standard
Hohe Decken - Viele Wohnungen rollstuhlgerecht
Kinderspielplatz
-Mehrere Kinderwagenabstellräume
E-Bike-Stellplätze
- Barrierefreiheit

Ab 16:00 Uhr Telephon erreichbar.