Haus zum Verkauf €310.000 100 m²
54290 Trier

Ideal für Single oder Paar:

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Altbau, renoviert
in den Jahren 1983-1987 und 2001-2003.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen.

EG: Flur, ein Zimmer(12,6qm), kleine Küche(3,7qm), welche auch zum begehbaren
Schrankraum umgenutzt werden könnte, daneben ein Duschbad (5,3qm) mit IR-Sauna
und Fenster zum Hofbereich.
Vom EG geht es über eine schöne Holztreppe zum

OG: die Küche (10,2qm) und das Wohnzimmer (18,8qm).

DG: Flur (5qm) mit drei Einbauschränken in hellem Holz,
2 Zimmer (9qm und 8,6qm) und ein schönes helles Duschbad (7,8qm)
mit Fenster und freiem Blick auf Grün und Bebauung, Waschmaschine und Trockner
sind hier integriert.

Darüber befindet sich ein Spitzboden zum Abstellen, max. Höhe in der Mitte 170cm.

Ca. 20qm Kellerraum mit der Gaszentralheizung.

Der Hofbereich ist komplett eingefaßt mit Mauern ca. 2m hoch. Diese 45qm sind ein schönes weiteres "Zimmer" in der wärmeren Jahreszeit, teilweise überdacht und begrünt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier fußläufig in 5-10 Min. zu erreichen. Die Innenstadt ist zu Fuß in 20-30 Min. erreichbar.
Eine Parkmöglichkeit bietet sich in ca.50m Entfernung als Mietplatz an und kann
mit übernommen werden.
Ausbaureserven oder Möglichkeiten des Anbauens bestehen nicht.

Unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien (Name,Vorname, Adresse und Telefonnr.) erfolgt die Besichtigung nach Vereinbarung.