2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 40 m²
97076 Würzburg

Die helle und gut konzipierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Würzburger Stadtteil Lengfeld. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche und der gut anzufahrende Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage gleichermaßen interessant. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Der Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung, die ebenfalls über den Aufzug erreichbar sind. Der gemeinschaftliche Garten kann ebenfalls zum Sonnen, Lesen und Entspannen genutzt werden. Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss rundet dieses Angebot ab. Die nicht auf einen Mieter umlagefähigen Kosten betragen lediglich € 35.- im Monat. Die Wände und Decken der Wohnung haben bereits einen neuen Anstrich erhalten. Ein neuer Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Raumaufteilung:
Bitte entnhemen Sie die Raumaufteilung dem beigefügten Grundriss.

Besichtigungstermine:
Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach Vereinbarung.
Sollten Sie vorab von außen besichtigen wollen, lassen Sie uns bitte die dem Angebot beigefügte Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschrieben, zukommen.

Ruhige Wohnlage mit schönem Blick ins Grüne.
Unmittelbare Nähe zu diversen Einkausmöglichkeiten wie Supermarkt, Baumarkt, Apotheke, Gastronomie etc.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.