Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
53111 Bonn - Nordstadt

Ausstattung: Neubau

In St. Katharinen (Landkreis Neuwied) entstehen
2 nagelneue Einfamilienhäuser.
Beginn direkt bei Grundstückskauf


ERSTBEZUG !

Bauen statt kaufen und rund 22 000 € Kaufnebenkosten sparen.
Betrifft Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuch – Gebühren.

Fördermittel in Anspruch nehmen.
Kostenlose, unverbindliche TOP Finanzierungsberatung, im Anschluss
der Erstbesichtigung und Erstberatung.

Angebot 1)
Preis für die ökologische Bauweise zirka 389 900.- €
Darin enthalten, Anschlussarbeiten, sowie Fließen für
Bad, Küche, Flur und Abstellraum, nach Ihre Wahl bis 30€ pro qm.

Angebot 2)
Preis für die massive Bauweise zirka 366 000.- €
Darin enthalten, Anschlussarbeiten, sowie Fließen für
Bad, Küche, Flur und Abstellraum, nach Ihre Wahl bis 30€ pro qm.

Das Grundstück zirka 550 -600qm ist im Preis enthalten!

Weitere Infos:
Ökologisch gesundes Wohnklima
Alle Materialien sind gütegeprüft und gesundheitlich unbedenklich
Enorme Heizkostenersparnis durch
Umweltfreundliche Luftwärmepumpe
Alle verwendete Materialien sind Made in Germany

Die Fotos sind von einem Haus in einem anderen Ort, als Muster gedacht.
Es geht auch anders und Grundrisse können Sie gestalten.

Grundstücksgröße zirka 550 bis 600qm
Wohnfläche 130qm
4 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC über 2 Etagen
Fußbodenheizung

Angaben gem. EnEV: Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Energieausweis wird erstellt, sobald die Projektierung umgesetzt wird.
Beim ökologisch gebauten Objekt folgende Info:
Aufgrund der sehr guten Energiebilanzen für unsere Häuser stehen Ihnen staatliche Fördermittel zur Verfügung.

Verminderte – Käuferprovision.
Pauschal-Courtage 8000.- €, auch wenn das Haus nach Ihren Wünschen teurer wird.

Beratungstermin nach Vereinbarung, zuvor können Sie das Grundstück besichtigen. Sie können bei der Gestaltung Ihres Hauses mitwirken, Änderungen sind jederzeit möglich, wenn es baulich zu vereinbaren geht.
Preisliche Änderungen sind dadurch möglich.

Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Linz am Rhein an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Linz am Rhein hat.

St. Katharinen liegt auf einer Höhe von 319 m ü. NHN, 6 km nordöstlich der Stadt Linz am Rhein. Die Kreisstadt Neuwied liegt 30 km südlich der Gemeinde. Die Ortschaft erstreckt sich in die westlichen Ausläufer des Westerwalds im Naturpark Rhein-Westerwald. Im Norden grenzt St. Katharinen an die Ortsgemeinde Vettelschoß, östlich liegen die Gemeinden Neustadt (Wied) und Roßbach, im Süden die Höhenlagen der Gemeinde Dattenberg und im Westen die Stadt Linz am Rhein. Mit den Ortsteilen Als-Au und Sengenau reicht das Gemeindegebiet bis in das Wiedtal.

Westlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 42, die von Koblenz nach Bonn führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Bad Honnef/Linz am Rhein an der Bundesautobahn 3.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Linz am Rhein (rechte Rheinstrecke).

Sankt Katharinen beherbergt rund 3340 Einwohner.
Im Ort gibt es ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen in Linz.
Es geben dort 2 Märkte für Ihren täglichen Bedarf, ein Arzt, ein Zahnarzt und eine Apotheke.

Herzlich willkommen in Stankt Katharinen.