3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon/Terrasse
Lagebeschreibung:
Warnemünde ist der reizvolle, betriebsame Mittelpunkt eines kilometerweiten, feinen, weißen Sandstrandes entlang der Rostocker Ostseeküste von Wilhelmshöhe im Westen, bis Markgrafenheide im Osten. Die Ursprünge dieses Seebades gehen auf ein altes Fischerdorf zurück. Noch heute reihen sich am Alten Strom die schmalen Giebelhäuser der Seeleute und Fischer wie an einer Perlenkette auf. Doch gleich um die Ecke laden urige Seemannskneipen, Bars und gemütliche Cafés zum Verweilen ein.
Ein Spaziergang auf der Ostmole führt an den rund 800 neuen Bootsliegeplätzen des Yachthafens "Hohe Düne" entlang und gibt nicht nur einen malerischen Blick auf den "Alten Strom" von Warnemünde frei, sondern lässt vor allem das bunte Treiben der auslaufenden oder hereinkommenden Boote, Fischkutter, Fähren oder Kreuzfahrtschiffe bewundern.
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung ist Teil einer optisch sehr ansprechenden 3-geschossigen Villa, nur 3 Gehminuten vom Warnemünder Ostseestrand entfernt.
Innerhalb des Hauses befindet sich die Wohnung in der Hochparterre mit einer innenliegenden Treppe zum Untergeschoss.
Die Wohnung verfügt sowohl über einen Westbalkon als auch über eine kleine, nach Westen ausgerichtete, Terrasse.
Im oberen Teil der Wohnung befinden sich das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die Küche, der Flur und das Bad mit Dusche.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne sowie der Zugang zur Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein individuell nutzbarer Kellerraum für Fahrräder und Ähnlichem.
Ausstattung:
- ca. 88 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon
- Terrasse
- Stellplatz
- 2 Bäder
- Einbauküche
- Laminat
Sonstiges:
Der Energieausweis ist angefordert.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage …..,- EUR.
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 88m²
Vermietet: ja
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0649Schw
