2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 50 m²
Mainzer Landstraße 146, 60327 Frankfurt am Main, Gallusviertel

Die aktuell vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock einer modernen Liegenschaft, die im Jahre 2009 bezugsfertig gestellt wurde. Über den Flur gelangt man ins innen liegende Badezimmer, das mit Toilette und offener Dusche ausgestattet ist. Hier findet auch eine Waschmaschine Platz. Das sich ebenfalls dem Flur anschließende Schlafzimmer, bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem man gemütlich zu zweit sitzen kann. Vom Wohnzimmer gelangt man ebenso in die kleine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der eigene abschließbare Kellerraum, sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Das Europaviertel ist ein innenstadtnahes Stadtviertel, ganz in der Nähe des Bankenviertels und dem Hauptbahnhof. Mit der Entwicklung von Deutschlands höchstem Wohnturm, dem Grand Tower sowie dem Eden ist die Entwicklung von Wohnungen in direkter Nachbarschaft im sehr hochpreisigem Segment im fortgeschrittenem Stadium. Die perfekte Einkaufsmöglichkeit ist das Skyline Plaza in direkter Nachbarschaft. Das neue Einkaufszentrum im Frankfurter Europaviertel beherbergt 170 Geschäfte auf 38.000 Quadratmeter Fläche. Das gesamte Europaviertel ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Mit den S-Bahn Linien S3 bis S6, sowie der aktuell im Bau befindlichen U-Bahn Verlängerung U5 und der Eröffnung der Station „Güterplatz“ ist die Anbindung nahezu ideal. Über das Straßennetz ist man auch mit dem Auto schnell auf der A 5 und A 648.

Die Wohnung wurde die ersten Jahre von den Eigentümern selber genutzt und daher in sehr gutem Zustand. Aktuell ist Sie für EUR 7.800 Kaltmiete p.a. zzgl. EUR 125 pro Monat Betriebskosten Vorauszahlung vermietet. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist u.U. über die Hausverwaltung mietbar. Ein Besichtigung ist nach Absprache am Wochenende möglich. Kontaktaufnahme Bitte via Email. Ich rufe ab ca. 18 Uhr gerne zurück.