Haus zum Verkauf €329.800
Am Eichwald 6, 74934 Baden-Württemberg - Reichartshausen
bisheriger Preis €359.800

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Dornröschen will wachgeküsst werden!

Lagebeschreibung:
Du befindest Dich hier in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Rande des Ortes mit fast keinem Verkehr. Viel ruhiger und grüner kannst du eigentlich kaum wohnen.
Von Reichartshausen aus brauchst du mit dem Auto
nach Heidelberg oder Neckarsulm ca. 40 min.,
nach Wiesloch ca. 30 min.,
nach Sinsheim ca. 20 min.

Objektbeschreibung:
Na Herr Ritter, hältst Du Dein Schwert bereit, um Dir den Weg zu Dornröschen frei zu schlagen? Die Fotos aus der Luft sind nicht kreativ behandelt, das Haus hier ist wirklich so eingewachsen. Du magst das so oder verschaffst Dir Luft... dann ist auch die Prinzessin nicht mehr weit!
Im Haus selbst geht es, was die Raumaufteilung angeht, alles andere als althergebracht zu. Da lässt sich nach einer stilistischen und teilweise auch technischen Renovierung auf den gebotenen Flächen auch mit Familie modern leben.
Klassisch ist die Aufteilung in Wohnen/Essen/Arbeiten im EG und Schlafen und anderes ganz privates im DG incl. 2 Bädern. Ganz besonders toll: der luftige und großzügige Wohnbereich, der zu zwei Seiten in den Garten überleitet. Das würdest Du auch heute so bauen und war damals seiner Zeit weit voraus!
Der Keller bietet viel Platz zum Verwahren, Feiern und auch für Hobbys findet sich ein Raum. Sogar eine kleine Einliegerwohnung könnte man sich hier vorstellen, falls Bedarf bestünde. Ein separater Seiteneingang macht´s möglich!


Ausstattung:
Balkon, Keller, Einbauküche, Garage, Tageslichtbad

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl MwSt

Daten:
Kaufpreis: 359.800,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 200m²
Nutzfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 644m²
Baujahr: 1976

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: OEL

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: eiv 287