Haus zum Verkauf €320.000
09484 Sachsen - Kurort Oberwiesenthal

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung

3 Geschoßiges Haus. Nur 15 Gehminuten bis zur Stadtmitte

- EG 1,5 Zimmer Wohnung ca. 60qm
- Gewerberaum ca. 55qm mit separatem Eingang.
Gewerberaum ist langfristig vermietet und ist auch in sehr gutem Zustandt.

1.OG:
- 4,5 Zimmer Wohnung, ca. 140qm. Mit Loggia

2.OG:
- 3,5 Zimmer Wohnung, ca. 140qm

Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 340 qm,
bebaute Fläche beträgt ca. 170 qm
Gesamtgrundstück 380 qm

Jede Wohnung hat eine eigenes Badzimmer.
Gasheizung für das ganze Haus. Beuler.

Derzeit ist nur die Gewerbeeinheit vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 440 EUR/Mon (ca. 11.000 Kronen).

Das Haus ist direkt von Eigentümer, wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in gutem gepflegten Zustand.

Garten direkt vom Haus. Und mit dem Blick zum Fluss Rolava
Zum Haus gehört eine Abschließbare Garage.

Dachboden kann noch ausgebaut werden


Lage

Entfernung von der deutschen Grenze, sowie der SKI-Resort Kurort Oberwiesenthal und Kurort Keilberg nur ca. 25 km.

KURORT Karlovy Vary, auf deutsch Karlsbad ist ca. 110 km von der Hauptstadt Prag entfernt. Nur 1 Std. mit dem Auto.

PROVISIONSPFLICHTIG: 4 % vom Kaufpreis.