3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
63674 Hessen - Altenstadt

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garten/-mitnutzung

Achtung - Schöne 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Altenstadt

Lagebeschreibung:
Altenstadt-Waldsiedlung (Teil der goldenen Wetterau)- ruhige Wohngegend, Familien-und kinderfreundliches Umfeld (der Kindergarten ist in wenigen Minuten zu erreichen).Die Infrastruktur in Altenstadt bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten,Gaststätten,Cafés,Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben, Kindergarten und Schule.
Die Autobahnanbindung zur A 45 Gießen / Hanau liegt nur wenigen Minuten entfernt. Auch die Bahnanbindung nach Frankfurt a.M. ist in kürzester Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung:
Die schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung ist Teil eines 3 Familienhauses. Diese befindet sich in der zweiten Etage (Dachgeschoss).Über den breiten Flur gelangen sie in das
großzügige ,helle Wohnzimmer mit Süd-West ausgerichtetem überdachtem Balkon. Dieser lädt schon beim Anblick jederzeit zum Relaxen ein. Den Alltag auf dem Balkon ausklingen lassen , oder mit Freunden ein Glas Wein genießen oder Kaffee am Morgen bieten ein Stück wertvoller Lebensqualität vor Ort.Die Einbauküche mit Elektrogeräten verbleibt auf Wunsch ohne Aufpreis in der Wohnung.
Das Schlafzimmer und Ankleidezimmer verfügen über reichlich Platz, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.Der Büroraum ist selbstverständlich alternativ auch als Gäste oder Kinderzimmer nutzbar,je nach Bedarf.
Zwei Bäder mit Tageslicht-Fenstern , Wanne,Dusche ,Waschtisch und WC stehen ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Im Keller befindet sich ein zugeteilter Abstellraum für jede Partei .Auch ein Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden , sowie ein Fahrrad-Raum.
Der Gartenbereichl,von dem aus die Garage begehbar ist, steht ihnen zur alleinigen Nutzung zur freien Verfügung.

Ausstattung:
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Beste Voraussetzung um auch im Homeoffice zu arbeiten.Kabel(Fernsehen) und Internet- Anschluss sind vorhanden.

Sonstiges:
Im Kaufpreis ist ebenfalls eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor bereits enthalten.

Neue Wärmepumpe wurde 2018 installiert.

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl 19% MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84m²
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: 15.5.2019

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: FB-PZ022