4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €576.500 145 m²
77815 Bühl

Auf der rund 2.652 m² großen Brachfläche zwischen der Eisenbahnstraße und dem Platz Vilafranca befand sich die frühere Schnapsfabrik Lörch. An der Eisenbahnstraße steht auf dem Gelände eine spätklassizistische Villa, die um 1847, im Auftrag des Arztes Franz Hermann Walchner, errichtet wurde. Die Villa bleibt erhalten und wird saniert. Rechts und links neben der Villa entstehen entlang der Eisenbahnstraße zwei Wohngebäude. Östlich der Villa entsteht ein Wohnhaus in geschlossener Bauweise das sich unmittelbar an das bestehende Nachbargebäude anschließt (Haus 4). Westlich der Villa entsteht ein freistehendes Gebäude (Haus 5). Im rückwärtigen Grundstücksbereich entstehen zwei Punkthäuser (Haus 1 und Haus 2). Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, Trocken- und Technikräume sowie der Zugang zu der Tiefgarage. Die Tiefgarage verfügt über 39 Stellplätze und wird mittels Öffnungen und Schächte natürlich belüftet. Die Zufahrt der Tiefgarage erfolgt von der Herbert-Odenheimer-Str. über das Flurstück 1980/3. Auf diesem Flurstück entsteht ein weiteres Punkthaus (Haus 3) mit Tiefgarage, das durch einen privaten Investor errichtet wird. Über die Tiefgarage sind alle Gebäude miteinander verbunden. Überfahrts- Nutzungs- und Leitungsrechte werden über entsprechende Grunddienstbarkeiten notariell gesichert.

Bühl - eine Stadt zwischen Rhein, Reben und Schwarzwald Herrliche Ausblicke von den Schwarzwaldhöhen bis zu den Vogesen und in die weiten Rheinauen zeigen die landschaftlichen Reize der Stadt Bühl und ihre Stadtteile. Wiesen, Obstgärten, die eindrucksvollen Silhouetten der Rebberge und Baggerseen ergänzen das Landschaftsbild eindrucksvoll. Gemütlich bummeln, oder sportlich aktiv sein, kulinarische Köstlichkeiten ausprobieren oder die kulturelle Vielfalt link und rechts des Rheins genießen.