Haus zu vermieten €1.036 115 m²
Usedomer Straße 6f, 04157 Leipzig, Möckern

Das top geschnittene Reihenmittelhaus wurde hochwertig für Sie saniert und erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Wohnen im sanierten Altbau. Vom Eingangsbereich mit Duschbad gelangen Sie in den offen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem eigenen Garten. In der oberen Etage befinden sich neben dem Schlafzimmer ein weiteres geräumiges Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Auch einen Abstellraum finden Sie in der oberen Etage. Die Fußbodenheizung und Smart-Home-Vernetzung runden die tolle Wohnung ab. Die Kosten für den Gartenanteil betragen monatlich 30,00 €. Ab dem dritten Jahr beträgt die Kaltmiete 1.152 €, da aufgrund der Baustelle in den ersten zwei Jahren die oben stehende, niedrigere Miete zu zahlen ist.

- moderner und hochwertiger Erstbezug in einem historischen und denkmalgerecht sanierten Gebäude - Echtholzparkett in den Wohn-/Schlafräumen - Fußbodenheizung - Süd-Terrasse und eigener Garten - modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche - Bussystem mit optionaler SmartHome-Vernetzung - zukünftig nach Bauabschluss nach Absprache Anmietung Tiefgaragenstellplatz möglich - Kosten Gartenanteil monatlich 30,00 €

Die "König Albert Residenz" befindet sich in Gohlis Nord, einer der begehrtesten Wohnlagen in Leipzig. Einkaufszentren und Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie Kindertagestätten und Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr. Perfekt wird die Lage durch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Auewald oder dem Rosenthal und der verkehrsgünstigen Lage, mit Anbindung zur Innenstadt, zur neuen Messe und der Autobahn A14.

Die König-Albert-Residenz wird zurzeit aufwendig und mit viel Liebe für das Detail saniert und hochwertig rekonstruiert. Die Anlage zeichnet sich durch tolle Ausstattungen und Serviceleistungen aus: - Tiefgarage - optimale Betreuung durch Hausmeister und Hausverwaltung direkt im Quartier - top Lage innerhalb Leipzigs