4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 90 m²
90547 Stein

Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte, frei werdende 4-ZW mit 90m² und Balkon im 5.OG mit Aufzug in Stein-Deutenbach in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Aufteilung:

Ein großer Flur von dem aus man in alle Räume gelangt.
Ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Westbalkon,
eine Küche mit zwei davor liegenden Vorratsecken (jeweils links u. rechts) als Durchgang gestalltet, ein innenliegendes Bad mit Wanne, hell gefliest sowie ein separates WC, ebenfalls innenliegend und hell gefliest.
Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche man z.B. als Kinder-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer nutzen könnte.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Außenstellplatz.

Die Mieter haben gekündigt, womit die Wohnung zum 01.09.2019 frei wird und entweder zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage genutzt werden kann.

Das Hausgeld beträgt derzeit € 369,60 pro Monat.

Das Haus wird von einer ordentlichen Hausverwaltung betreut und verwaltet.

Geheizt wird über Fernwärme. Die Kosten hierfür
sind nicht im Hausgeld und/oder den Nebnekosten enthalten.
Die Abrechnung erfolgt durch die Stadtwerke Stein direkt.

Kaufpreis:
Wohnung: € 239.000,00
Außenstellplatz: € 6.000,00

Gesamt: € 245.000,00

Geschäftsbedingungen:
Bei Abschluss des Kaufvertrages ist die
Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt.
vom Käufer an AVANT-Immobilien Kerstin Pratsch zu
zahlen.

Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, für
die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Ansprechpartner:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit
Herrn Pratsch, Tel. 0911-242 600 53.

Die Wohnung befindet sich in Stein im Ortsteil Deutenbach in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage.
In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, ein REWE Supermarkt, eine Post, Apotheke, Friseur, Bäcker und das ebenso in wenigen Minuten gut zu erreichende Shoppingcenter "FORUM Stein".
Des Weiteren auch zu Fuß gut erreichbar ist das Gymnasium sowie die Mittelschule Stein als auch das Freizeitbad Palm Beach.