4-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Garten/-mitnutzung
4½ Zimmer + Küche + Bad. DG, ab August oder später.
109 qm Wohnfläche (die Grundfläche ist etwas größer).
Küche möbliert. Beheizbarer Wintergarten (ehem. Balkon). Große Dachgaube.
Tageslicht-Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Gäste WC getrennt.
Kleine Wiese auf Ostseite. Zusätzlich: Hoffläche 60 qm mit Nebengebäude, 15 €.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung: Werkraum und große Waschküche.
Ruhige Lage in Sackgasse, Ortsrand. 97944 Ortsteil Unterschüpf.
Kaltmiete 595 €.
Kontakt bitte NUR PER Telefon:
0 93 43 / 58 04 26 mit Anrufbeantworter ( 0160 / 950 430 49 selten in Betrieb).
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem „frisch renovierten Zustand“.
In der Wohnung sollte nicht geraucht werden (Wintergarten ausgenommen).
Freistehendes Haus mit Talblick. Ruhige Lage an Ortsrand.
Kein Durchgangsverkehr, Sackgasse mit großer Wendeplatte.
Mieter: UG 2 Personen. EG 4 Personen. (Der Vermieter wohnt nicht vor Ort).
Zusätzlich: Hoffläche 60 qm mit Nebengebäude 15 qm, bestehend aus zwei Räumen, 15 €.
Ideal als Lagerraum, Werkstatt . . . Unterstellen von Fahrrädern, Motorrad etc.
Grundsätzlich sind zwei Doppelgaragen vorhanden, aktuell ist aber nichts frei.
Es besteht keinerlei Vertragsbindung für Strom, Müll, TV/Tel./Internet. Dieses regeln
die Mieter selbst. (Ein Kabel für Kabelfernsehen ist vorhanden, Unity Media/Kabel BW.)
Nebenkosten sind z.B. abhängig von Personenzahl, Verbrauch, Heizverhalten etc.
Erfahrungswerte der Vergangenheit liegen ca. zwischen 170 € bis 210 € monatlich.
Achtung: Die restliche Betriebszeit des Kachelofens ist ungewiss, kein Anspruch auf Ersatz.
Die Küchenmöbel sind unentgeltlich zur Nutzung überlassen, kein Anspruch auf Ersatz.
Staffelmiete, zwecks Ausgleichs der jährlichen Inflation. Kaution 3 Kaltmieten.
Wir bitten generell um Nachweis der persönlichen Zahlungsfähigkeit,
in Form von Schufaauskunft, Beschäftigungsnachweis, etc.
Energieausweis: Endenergiebedarf 173 kwh/(qm*a), Baujahr 1982. Gaszentralheizung.
Unterschüpf ist ein Weinort, für den täglichen Bedarf sind z.B. Bäcker, Metzger mit Gaststätte, Friseur, Kindergarten, Zahnarzt vorhanden.
Bei Fragen, Besichtigungstermin etc. nicht schüchtern sein - einfach ANRUFEN.
ca. Entfernungen:
MGH Würth 7 km, MGH Caritas 9 km, Königshofen 6 km, Lauda 8 km,
TBB 17 km, Assamstadt 12 km, Boxberg 6 km.
Stand 24.05.2019
