Haus zum Verkauf €480.000
Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz
Symbiose in traumhafter Kulisse
Lagebeschreibung:
Mosborn = Ruhe und Abgeschiedenheit!
Wer die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur sucht, wird sich hier besonders wohlfühlen.
In Mosborn gibt ein kleines Dorfgemeinschaftshaus in der Ortsmitte, in dem im Keller das Feuerwehrhaus untergebracht ist. Direkt daneben befindet sich ein Kinderspielplatz. Dieser Dorfplatz ist auch Schauplatz des Kirchweihfestes, welches alle zwei Jahre im Juli stattfindet. Ebenfalls alle zwei Jahre veranstalten die Mosborner ihre mittlerweile bekannte und beliebte Dorfweihnacht in der Waldstraße. Im Jahr 2007 wurden sie bei der Hessenschau im Rahmen der Reihe "das dolle Dorf" ausgelost und präsentierten sich von ihrer besten Seite.
Objektbeschreibung:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein äußerst großzügiges, elegantes und hochwertiges Anwesen, das massiv erbaut wurde. Die ausgesuchten Materialien machen Lust auf eine eigene stilvolle Einrichtung. Die Immobilie kann sowohl als Ein- oder als Zwei- oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Einlieger-Ferienwohnung kann auch als Büro- oder Praxisfläche fungieren zwei bis drei separate Eingänge machen es hier möglich. Die praktische Zimmeraufteilung sorgt für ein harmonisches Miteinander. Das Haus wurde 1973 gebaut und wurde ab 2012 kernsaniert und weist nun eine stolze Wohnfläche von ca. 240 m² auf. Im Obergeschoss werden besonders die Frauen den begehbaren Kleiderschrank zu schätzen wissen. Ein zentral gelegener Schweden Ofen im Erdgeschoss und eine eigene Wärmesauna im Untergeschoss lassen jeden anstrengenden Arbeitstag in Vergessenheit geraten. Aber auch in der herrlichen Badezimmeroase mit Fußbodenheizung werden die Alltagssorgen ganz klein. Im Frühling oder im Sommer, dann wird es auf dem 9000 m² großen Grundstück so richtig idyllisch. Die Weitsicht ist unschlagbar und das üppige Grün sorgt für Erholung pur. Eine Liegenschaft für Menschen, die die Symbiose von hochwertiger Eleganz und traumhafte Kulisse zu schätzen wissen.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 53,5 kWh/(m²a), Klasse: B, Gebäudeart: Haus
Energieausweistyp: Bedarfsbasiert, Energieträger: Pellets/Holz, Baujahr gemäß Energieausweis: 1973
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Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 480.000,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 240m²
Grundstücksfläche: ca. 9970m²
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: auf Anfrage
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Energieverbrauch: 53 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 85045
