Haus zum Verkauf €99.000 80 m²
01723 Herzogswalde

Dieses alte ehrwürdige Haus mit kleinem Garten, idyllisch gelegen an einen kleinen Bach, sucht eine kleine Familie, welches es liebevoll renoviert und mit neuem Leben erfüllt. Technisch und handwerklich Begabte können sich hier selbst verwirklichen und enorm viel Geld sparen. Die Neugestaltung der Räume ist weitestgehend der eigenen Kreativität überlassen. Es wurde bereits eine professionelle Planung ausgearbeitet, an welche sich gern angelehnt werden darf. Eine neuwertige Gastherme und Kunststofffenster sind bereits eingebaut worden. Die restliche Hausinstallation mit einem neuen Bad sollte erneuert werden. Die Möglichkeit ist gegeben, das oberste ungenutzte Dachgeschoss als Wohnraum umzugestalten. Sei es mit der derzeit vorhandenen Situation oder durch eine Umgestaltung bzw. Aufstockung der jetzigen Dachform. Im Untergeschoss gibt es einen großzügigen Keller mit einem Grundwasserbrunnen. An das Haus schmiegt sich ein kleiner Garten an mit Terasse und Sitzgelegenheit. Dazu gibt es über eine kleine Strasse noch einen weiteren kleineren Grundstücksanteil. Dieser würde sich ideal eigenen für zwei oder Stellplätze oder einen Carport.

Herzogswalde ist ein Ortsteil der sächsischen Kleinstadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge mit derzeit etwa 700 Einwohnern. Er wurde am 1. Januar 1974 nach Mohorn eingemeindet, mit dem der Ort am 1. August 2000 zur Stadt Wilsdruff kam. Das Haus liegt zentrumsnah jedoch an einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Kindergarten, Arzt und Bäcker sind in wenigen Gehminuten erreichbar.