3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 86 m²
74821 Mosbach

Hell und freundlich imponiert diese Wohnung und bietet drei schön geschnittene Zimmer. Den Wohnungseingang erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Man betritt die Wohnung über einen längs gestalteten Flur der im weiteren Verlauf nach rechts abbiegt. Um ihn gruppieren sich die einzelnen Räumlichkeiten. So hat man rechter Hand zunächst Zutritt zu einem Wohnzimmer mit Verbindung zu einem geräumigen Balkon. Der nach Süden ausgerichtet, mit einer wunderschönen Aussicht zu einem Glässchen am Abend einläd und gemütlich den Tag abklingen lässt. Linker Hand gelangt man in die Küche, in die eine Küchenzeile eingebaut ist und zur Wohnung gehört. Im weiteren Verlauf des Flures ist ein großzügig bemessenes Kinderzimmer gelegen, dem sich ein kleiner, seitlich gelegener Flurbereich anschließt. Von diesem aus haben Sie Zugang zu einem separaten WC, einem Badezimmer und zum Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist raumhoch in Weiß gefliest und erscheint so in zeitlos schöner Eleganz. Es bietet eine Badewanne- / Duschkombination, Waschbecken und nimmt noch Problemlos die Waschmascine mit auf. Ein großes Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz sowie ein Wasch- / Trocken- /Fahrradraum der zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen ist. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden mit dem Sie auch Ihre Einkäufe bequem in Ihre Wohnung bringen können. Das gesamte Gebäude ist in guten gepflegten Zustand. Die Wohnungsausstattung sowie die Wand- / Decken- / Bodenbeläge sollten eine Erneuerung erfahren.

Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsberuhigter Wohnlage in Mosbach-Diedesheim gelegen. So ist die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, (Fach-) Geschäften, Banken, Apotheken, Cafes und Gaststätten schnell erreichbar. In der Nähe befindet sich ein Discounter, der die Belange des täglichen Bedarfs abdeckt. Eine Bushaltestelle befindet sich in Fußläufiger Entfernung. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt und schafft schnelle Anbindung zu umliegende Städte und Gemeinden. Darüber hinaus ist die Stadt nicht nur für ihr umfassendes kulturelles Angebot, sowie für seine zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen bekannt; auch verschiedene Kindergärten, allgem. bildende und weiterführende Schulen, Kliniken sowie Senioren- und Pflegeheime sind hier in ausreichender Zahl vorhanden und schaffen eine gute Infrastruktur. Ein Autobahnanschluß zur BAB 6/81 befindet sich in nur ca. 30 Km Entfernung.

Für Besichtigungen stehen wir jederzeit und unverbindlich nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung. Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.